...婚前,男方父母出首付以女方名义购房。房子只有女方一个人的名字...

发布网友发布时间：2024-03-25 01:00

共2个回答

热心网友时间：2024-07-21 21:58

这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。

【法律依据】

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

热心网友时间：2024-07-21 21:54

你好，女方出具的字据是有效的。但该字据只能证明男方父母借款购房，并不能证明是出资购房（因为产权证上只有女方名字，并没有男方父母名字），也就是说该房产属于女方婚前财产，男方父母只是借款，非出资合买。那么如果夫妻离婚后，该房产属于女方个人财产，只需按借条金额归还借款即可，无需分配房产份额。