发布网友 发布时间:2024-03-25 01:00
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热心网友 时间:2024-08-14 03:32
你好,根据你的问题描述,如果婚前父母全款买的房子,除了明确表示是对夫妻二人的赠与外,应视为对自己子女的赠与,离婚不予分割。房产分割情况划分:1、婚前,夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理房产证只登记一方名字,婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶,有权要求对方对其承担还贷的部分予以返还。2、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记为一方的名字。因为我国对于房屋实行登记所有制,所以这种情况容易被认定为登记方财产。没登记的一方主张该房屋为共同财产时,一要证明在婚前自己为购房履行了出资义务;二要证明婚前双方均认可所购房屋为共同所有,是在此前提下才出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为登记一方。3、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证的。根据相关法律规定,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。因此,婚前父母出资买房,除了明确赠与夫妻双方外,应认定为对自己子女的赠与,离婚时不予分割。[法律依据]《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。热心网友 时间:2024-08-14 03:35
具体问题要具体分析热心网友 时间:2024-08-14 03:27
法律上女方有得分