...上公积金贷款以后,房子卖了,再次买房可以再次使用公积金吗贷款吗...
发布网友
发布时间：2024-03-26 02:41
我来回答
共1个回答
热心网友
时间：2024-08-16 11:09
公积金贷款买的房子卖了后能再贷款吗？
公积金贷款买的房子卖了之后也可以再申请贷款的，只要你符合申请贷款的条件，买房子的时候就可以申请公积金贷款。
公积金贷款买房后可以再把公积金取出来吗？
公积金贷款买房后可以再把公积金取出来。
提取公积金的流程如下：
1、本人携带单位退休证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理；
2、工作人员会对提交的材料进行审核，确认无误，会叫去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）；
3、材料审核一般是五个工作日，审核通过可以直接到公积金管理中心提取。
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
公积金的性质如下：
1、保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；
2、互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；
3、长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
公积金贷款买的房子卖了还可以再用公积金再买房么?
一、公积金贷款买的房子卖了还可以再用公积金再买房么？可以。首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二...
房子抵押贷款评估费怎么算
房屋抵押评估收费标准与土地宗地价格评估收费标准相同，采用实府定价的方式，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，而基准地价评估收费则另立标准。其中，差额定率累进计费，就是指按房屋价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次...
首套公积金贷款已还清 二套还可以用公积金吗
法律主观：“北京伟嘉安捷”解答：如果首套房 公积金贷款 已还清，房未卖，用公积金再贷款则算二套，利率上浮10；如果贷款已还清，房已卖，再买房则按首套计算，为3.25%。只要你连续缴纳公积金满1年，就可以采 用公积金贷款 购房，不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，...
首套房用公积金贷款,卖了再买房还能再用公积金贷款么
首套房用公积金贷款，卖了再买房还能再用公积金贷款么1.全款房子卖掉后再买房是可作为首套的。贷款购买的房子卖掉后再买房就算二套房，因为现在大部分地区是实行认房又认贷的购房原则，不管是个人名下有登记房产，还是有贷款记录，只要符合其中一种，再次购房就算二套房。2.2022年9月30日，中国人民银行...
房子卖了,重新买房子,还能用公积金贷款吗?
房子卖了之后，想再用公积金买房的话，只要客户当下没有未还清的公积金贷款，那就可以去申请公积金住房贷款。若是已婚人士，那夫妻双方名下都不能有未结清的公积金贷款，如此才能去申请公积金住房贷款。法律分析公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房...
首套房用公积金贷款,卖了再买房还能再用公积金贷款么
不过，即使房子已贷款，只要贷款尚未清偿，理论上还是可以使用公积金贷款，因为公积金贷款的利率通常较低，更经济划算。然而，如果房屋仍在抵押状态，即还在还贷中，那么在法律上是不能直接过户的，需要先偿还贷款解除抵押才能进行转让。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定，房地产转让时，存在未偿还贷款或...
公积金贷款买房子,还上公积金贷款以后,房子卖了,再次买房可以再次使用公 ...
公积金贷款买的房子卖了之后也可以再申请贷款的，只要你符合申请贷款的条件，买房子的时候就可以申请公积金贷款。公积金贷款买房后可以再把公积金取出来吗？公积金贷款买房后可以再把公积金取出来。提取公积金的流程如下：1、本人携带单位退休证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理...
公积金买了首套房卖掉后再用公积金贷款算首套吗
如果已经用公积金买了首套房并卖掉了，那么再次使用公积金贷款购买房屋时，会被算作二套房。但是，不同省份的政策可能会有所不同，具体情况需要咨询当地的公积金管理中心。提取公积金的立案标准：1、缴存时间标准：个人需要在符合当地公积金管理中心规定的缴存时间内进行连续或累计缴存，才能享有住房公积金提取的...
第一套房公积金房子已卖,第二套可以用吗
按照国家规定，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，就是没法再次申请住房公积金贷款。二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。也就是说，在你首套房的住房公积金没有还清之前，你是不能再使用公积金贷款的，...
公积金贷款买了一套房子,如果贷款还清了,然后我把它卖了,我下次再用...
一般来说，使用公积金贷款买房都是认房不认贷的，即使是把第一套房子贷款还清了，下一次如果再使用攻击低音贷款，但是之前的额度已经使用过了，下次贷款的话，只能够用剩下的额度，如果之前的额度已经用光了，那么第二套住房就无法申请公积金贷款，只能用商业贷款。
卖掉公积金贷款的首套房子后再用公积金贷款买房算是二套吗
用公积金买过房,卖掉后再买房是不算二套房的。一、首先你只有是完全产权、没有抵押的房产才可以交易，也就是说你要用买主的钱或者自己借来的钱让你的房子没有抵押（借银行的钱，是要把房子抵押在银行那里的），接着你和买主交易，交易后，在房产交易中心，你既没有房产，也没有银行贷款。二、...
