买二手房签合同时,是不是要求卖方必须是房产证上的本人签字才可以,共...

发布网友发布时间：2024-03-22 19:58

共3个回答

热心网友时间：2024-07-22 19:00

不行，必须本人签字。如果本人实在不能过来，由共有人来签的话，那就必须出具房东的委托书，严格点的话，此委托书还必须做公证。否则没有法律效应

热心网友时间：2024-07-22 18:56

是这样的，该房屋出让时必须经过卖方夫妻书面同意并签定合同，如果该房屋还有其他共有人，必须要求共有人的配偶和共有人同意才可以出让，否则不能成交！在房产部门过户也不可能办理。当然，另外一放不能到场的，可以要求其出具委托书，委托第三人代理或者委托共有人全权代理。并取得其配偶同意。为了确保万无一失，请他到公证处公证该委托！

热心网友时间：2024-07-22 18:59

最好是房产证上的本人，要是房产证上的本人不能亲自到场，共有人也可以。