房屋买卖合同法定解除的情形是什么

发布网友发布时间：2024-03-23 06:11

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热心网友时间：2024-04-02 14:34

房屋买卖合同法定解除的情形是：

1.不可抗力导致合同不能实现；

2. 履行期限届满之前，当事人一方明确表示不履行；

3. 一方迟延履行主要债务，催告后仍未履行；

4．其他违约行为导致合同不能实现。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。