房子过户不要中介行吗？13

发布网友发布时间：2024-03-06 12:25

共5个回答

热心网友时间：2024-03-29 04:38

不用通过中介。
参考以下信息：
卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。
注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
过户费用如下；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

热心网友时间：2024-03-29 04:32

当然可以，直接到房产交易大厅办手续就行了。

热心网友时间：2024-03-29 04:30

是可以不通过中介的。
只要双方清楚相关的交易流程，合同方面签署规范明确。就可以了。

通过中介也有中介的好处。因为很多相关的手续都是他们代你去完成的，可以为你省下许多时间和精力，只不过他们要收取一定的中介费。

房屋买卖合同，过户的时候肯定是要的。那个合同可以到房地产交易中心去领取一份，那里有专门的合同的。

热心网友时间：2024-03-29 04:30

房屋过户可以不要中介，买卖双方自行签订协议就行，至于合同范本，各地房产局网站都有范本的，但是范本比较复杂，双方可以自行选择其中的条款约定即可。

热心网友时间：2024-03-29 04:30

这个是可以的，只要双方谈好交易的程序和手续费谁出就可以了。
合同有范本可以参考，也可以自己拟格式。