买房子增值税怎么算？

发布网友发布时间：2022-02-20 11:22

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热心网友时间：2022-02-20 15:43

购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%。

如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%。

如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。

热心网友时间：2022-02-20 13:08

您好，我是百度平台合作律师，已经收到您的问题了

个人购房需要交纳的税费有：契税、维修基金、房屋所有权证印花税。（土地*、所得税。归出售方交纳。）

附加税=*x 税率。

4、预交土地*：销售额×2% （各地标准有区别）

望我的回复能给到您帮助对您有用哦