不交房租押金也不要了 走了的话违法吗

发布网友 发布时间：2022-04-24 05:01

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热心网友 时间：2023-10-30 10:24

不交房租押金也不要了走了的话是违法的。不交房租本身就是违法行为，当租客不交租金时，房东是可以对其依法解除租赁合同的，但是否可以将承租的押金进行扣留，是需要依据签订的租赁合同来判定的，因为双方是签订租房合同的，租房合同里面本身对于房租的缴纳方式以及时间都是有明确规定的，到期缴纳房租是租住人应尽的义务。
法律分析
只要出租人不嫌麻烦的话，是可以带着租赁合同去人民*进行起诉的，上述那种情况的发生是属于违约行为，还是建议双方先通过协商来进行解决。承租人一走了之的行为，很有可能会给自己带来一定困扰。租房的押金一般是用于承租人在发生违约行为时的一种制约，比如承租人违反了租赁合同约定进行退租或者损坏了房中的物品、没有主动交纳水电费等等。如果承租人没有上述这些行为的话，那么是可以要求在租期到的时候或者解除租赁合同时将其进行退还。如果是房子还没有到期就要提前走的，押金房东本身也是不退的，但是按照租赁合同中的约定承租人是应当要交水电费的，如果房东怕麻烦就不会与其计较了，承租人自己可以把房子帮助房东再转租出去就可以拿回相应的押金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

热心网友 时间：2023-10-30 10:24

不交房租押金也不要了走了的话是违法的。不交房租本身就是违法行为，当租客不交租金时，房东是可以对其依法解除租赁合同的，但是否可以将承租的押金进行扣留，是需要依据签订的租赁合同来判定的，因为双方是签订租房合同的，租房合同里面本身对于房租的缴纳方式以及时间都是有明确规定的，到期缴纳房租是租住人应尽的义务。
法律分析
只要出租人不嫌麻烦的话，是可以带着租赁合同去人民*进行起诉的，上述那种情况的发生是属于违约行为，还是建议双方先通过协商来进行解决。承租人一走了之的行为，很有可能会给自己带来一定困扰。租房的押金一般是用于承租人在发生违约行为时的一种制约，比如承租人违反了租赁合同约定进行退租或者损坏了房中的物品、没有主动交纳水电费等等。如果承租人没有上述这些行为的话，那么是可以要求在租期到的时候或者解除租赁合同时将其进行退还。如果是房子还没有到期就要提前走的，押金房东本身也是不退的，但是按照租赁合同中的约定承租人是应当要交水电费的，如果房东怕麻烦就不会与其计较了，承租人自己可以把房子帮助房东再转租出去就可以拿回相应的押金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

热心网友 时间：2023-10-30 10:24

不交房租，押金也要走了的话，当然是违法的了
不交房租这件事情本身就是违法的
因为两个人是签订了租房合同的，租房合同里面对房租的缴纳方式和缴纳时间是有明文规定的
所以到期缴纳房租是租客应尽的义务
如果你个人的原因没有办法履行合同，押金本来就应该是给房东的
所以实际上就相当于押金是房东的，但是你却没有缴纳房租，这种情况下，当然是违反了法律

热心网友 时间：2023-10-30 10:25

不是违法，是违约。

热心网友 时间：2023-10-30 10:25

你可以走啊，可是押金就没了，押金的用途也是指此而言罢了。
1、其实你可以要回押金的，因为合同上面你可以看看甲方的义务，其中有指明甲方有义务对房子设备进行检查与维护。（这个甲方没做到，对于设备问题不处理，是他违约）
2、你现在的房东不是业主，我想问问他之前签约时他有委托书或代理书吗？没有的话直接追讨，因为他是没权力签约的，而且他还收你的钱，那是他违法了。（这是合同上的说法）
3、这个月的租金不用交了，水电费相信也没多少，如果你连押金都不想要的话那就直接走人吧，物管是不会管这些的，提着行李走人就是，如果物管须要放行条才可放你走人，那么就叫房东过来处理吧，合同上没有其它赔偿条款的，只有注明未租满期内如你方退租，即押金不退回的而已。如果不需要放行条，直接走就是。
我是做房地产的， 以上回答均上我的经验来说，尽可大胆放心处理。

热心网友 时间：2023-10-30 10:26

看有没有签合约，
采纳哦追问登记了身份证我朋友的

追答那你朋友背锅了，
采纳哦

热心网友 时间：2023-10-30 10:24

不交房租，押金也要走了的话，当然是违法的了
不交房租这件事情本身就是违法的
因为两个人是签订了租房合同的，租房合同里面对房租的缴纳方式和缴纳时间是有明文规定的
所以到期缴纳房租是租客应尽的义务
如果你个人的原因没有办法履行合同，押金本来就应该是给房东的
所以实际上就相当于押金是房东的，但是你却没有缴纳房租，这种情况下，当然是违反了法律

热心网友 时间：2023-10-30 10:25

不是违法，是违约。

热心网友 时间：2023-10-30 10:25

你可以走啊，可是押金就没了，押金的用途也是指此而言罢了。
1、其实你可以要回押金的，因为合同上面你可以看看甲方的义务，其中有指明甲方有义务对房子设备进行检查与维护。（这个甲方没做到，对于设备问题不处理，是他违约）
2、你现在的房东不是业主，我想问问他之前签约时他有委托书或代理书吗？没有的话直接追讨，因为他是没权力签约的，而且他还收你的钱，那是他违法了。（这是合同上的说法）
3、这个月的租金不用交了，水电费相信也没多少，如果你连押金都不想要的话那就直接走人吧，物管是不会管这些的，提着行李走人就是，如果物管须要放行条才可放你走人，那么就叫房东过来处理吧，合同上没有其它赔偿条款的，只有注明未租满期内如你方退租，即押金不退回的而已。如果不需要放行条，直接走就是。
我是做房地产的， 以上回答均上我的经验来说，尽可大胆放心处理。

热心网友 时间：2023-10-30 10:26

看有没有签合约，
采纳哦追问登记了身份证我朋友的

追答那你朋友背锅了，
采纳哦

热心网友 时间：2023-10-30 10:24

不交房租押金也不要了走了的话是违法的。不交房租本身就是违法行为，当租客不交租金时，房东是可以对其依法解除租赁合同的，但是否可以将承租的押金进行扣留，是需要依据签订的租赁合同来判定的，因为双方是签订租房合同的，租房合同里面本身对于房租的缴纳方式以及时间都是有明确规定的，到期缴纳房租是租住人应尽的义务。
法律分析
只要出租人不嫌麻烦的话，是可以带着租赁合同去人民*进行起诉的，上述那种情况的发生是属于违约行为，还是建议双方先通过协商来进行解决。承租人一走了之的行为，很有可能会给自己带来一定困扰。租房的押金一般是用于承租人在发生违约行为时的一种制约，比如承租人违反了租赁合同约定进行退租或者损坏了房中的物品、没有主动交纳水电费等等。如果承租人没有上述这些行为的话，那么是可以要求在租期到的时候或者解除租赁合同时将其进行退还。如果是房子还没有到期就要提前走的，押金房东本身也是不退的，但是按照租赁合同中的约定承租人是应当要交水电费的，如果房东怕麻烦就不会与其计较了，承租人自己可以把房子帮助房东再转租出去就可以拿回相应的押金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

热心网友 时间：2023-10-30 10:24

不交房租，押金也要走了的话，当然是违法的了
不交房租这件事情本身就是违法的
因为两个人是签订了租房合同的，租房合同里面对房租的缴纳方式和缴纳时间是有明文规定的
所以到期缴纳房租是租客应尽的义务
如果你个人的原因没有办法履行合同，押金本来就应该是给房东的
所以实际上就相当于押金是房东的，但是你却没有缴纳房租，这种情况下，当然是违反了法律

热心网友 时间：2023-10-30 10:25

不是违法，是违约。

热心网友 时间：2023-10-30 10:25

你可以走啊，可是押金就没了，押金的用途也是指此而言罢了。
1、其实你可以要回押金的，因为合同上面你可以看看甲方的义务，其中有指明甲方有义务对房子设备进行检查与维护。（这个甲方没做到，对于设备问题不处理，是他违约）
2、你现在的房东不是业主，我想问问他之前签约时他有委托书或代理书吗？没有的话直接追讨，因为他是没权力签约的，而且他还收你的钱，那是他违法了。（这是合同上的说法）
3、这个月的租金不用交了，水电费相信也没多少，如果你连押金都不想要的话那就直接走人吧，物管是不会管这些的，提着行李走人就是，如果物管须要放行条才可放你走人，那么就叫房东过来处理吧，合同上没有其它赔偿条款的，只有注明未租满期内如你方退租，即押金不退回的而已。如果不需要放行条，直接走就是。
我是做房地产的， 以上回答均上我的经验来说，尽可大胆放心处理。

热心网友 时间：2023-10-30 10:26

看有没有签合约，
采纳哦追问登记了身份证我朋友的

追答那你朋友背锅了，
采纳哦