土地买断的年限为多少年

发布网友发布时间：2023-06-18 00:39

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热心网友时间：2024-11-11 13:37

按照用途分为住宅用地70年,工业50年,商业40年,其他50年。这个是土地法里面规定的,从土地法颁布就没有变化过!不过这个使用权期限的计算是从国家一级土地市场(各个地方的土地储备交易中心)出让这宗土地开始算起,比如一个开发商2007年从土地一级市场买的一块住宅用地的使用权,然后2009年转让给另外一个开发商开发建设,2010年的房子卖给业主,那么业主所买房屋所占土地使用年限从2007年开始算起。追答谢谢

热心网友时间：2024-11-11 13:37

土地一般分商业用地、商业住宅用地、正常是从征地时间开始计算使用年限：商业用地：商铺、写字楼、公寓、为40年产权。商业住宅用地：使用权限为70年。一旦使用够了时间只需要补市场价一个百分点就可以了。