如何理解新买商品房两个供暖期保修

不是理解是法律规定。比如2015年11月1日交房入住，2015年11月15日供暖到2016年3月15日供暖结束为第一个采暖期，这时供热站只提供热源，其他保养维护都有开放商负责。向暖气不热，跑水、滴漏等供热站不负责维修。第二个采暖期为2016年11月15日到2017年3月15日。以后开发商把暖气移交供热站，开发商完...

供热设施属于房屋建筑工程，根据《房屋建筑工程质量保修办法》房屋建筑工程保修期从工程竣工验收之日起计算，而供热设施的最低保修期为2个供暖日。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、屋面...

品房保修期是指房屋竣工验收合格之日起，满2个供暖期。不是以你的入住时间为起始点。在这个期限内，由承包商负责维修，设计、业主、承包商、材料供应商按责任承担费用。超过维修期，可以找物业公司，联系维修。

供暖保修期统一规定；时间上从交工后当年11月1日供暖开始到过年3月30日结束为一个供暖期，后年的3月30日结束第2个供暖期。其中有几户没住人没开栓供暖，也不在另计算保修时间，是你自己主动放弃了保修时间段的运行考察，由你个人承担。

是指在收房之后的两个供暖期过后，如果你没有使用也算，如果你在采暖期收房也算一个采暖期。说白了就是两次暖气运行后不予维修。

第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一） 地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二） 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三） 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四） 电气系统、给排水管道、设备安装为2年...

首先，新建、改建、扩建住宅和公共建筑需要实行城市供热的，开发建设单位应当按照规定配套建设供热设施，要符合分户计量的技术要求。开发商配套建设的供热设施保修期自竣工验收合格之日起不得低于两个供暖期。在保修期内因供热设施原因给热用户造成损失的，开发建设单位应当承担赔偿责任。也就是说，如果新买的...

一般房地产销售合同中不会明确标明户内个器件的质保时间，只会明确所有防水工程质保5年、采暖2个期这样都质保条纹，其他的就没有了，不然会使物业多很多事情；综上所述，非常遗憾的告诉你，想你这样都很多很多，只能自认倒霉了；而且，还有比你更倒霉的，就是自家的水流到了楼下，索赔更麻烦，呵呵 ...

根据《青岛市供热条例》规定，新建建筑供热设施保修期不低于二个采暖季。供热设施的保修期不得低于二个采暖期。在保修期内，供热设施发生质量问题的，建设单位应当履行保修义务。保修义务未履行或者拖延履行的，供热设施的保修期不受二个采暖期的限制。新建住宅供热设施保修期满后，供热单位应当采取有效措施...

如果是是分户供暖的话，尽快把暖气管道的水注了，烧低温，这样就能测试暖气的问题了。不建议楼主装修的原因是，现在暖气管道都是埋在地板下的，如果你现在铺了瓷砖和木地板的话，真要漏水，你这新铺的地板就基本废了。看到楼主补充了，具体的这个法律依据，我建议你去建委咨询，因为暖气管线的问题也是...