发布网友 发布时间:2023-06-19 05:12
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热心网友 时间:2023-11-03 18:27
在工程项目管理模式中bot的含义是建造—运营—移交。
设计-建造(DB)模式即设计-建设(Design-Building)模式,即承包商负责工程项目的设计、施工安全的全过程的总承包。在项目原则确定之后,业主选定一家公司负责项目的设计和施工。工程总承包商对整个项目的成本负责,他首先选择一家咨询设计公司进行设计,然后采用竞争性招标方式选择分包商,当然也可以利用本公司的设计和施工力量完成一部分工程。
模式的优点是参与项目的三方即业主、设计机构(建筑师/工程师)、承包商在各自合同的约定下,各自行使自己的权利和履行着义务。从而使得三方的权、责、利分配明确,避免了行政部门的干扰。可自由选择咨询设计人员,对设计要求可进行控制,可自由选择监理人员监理工程。
当让这种模式也存在着很多不足。在项目管理方面的技术基础是按照线性顺序进行设计、招标、施工的管理,建设周期长,投资成本容易失控,业主单位管理的成本相对较高,设计人员与承包商之间协调比较困难。
由于建造商无法参与设计工作,设计“可施工性”差,设计变更频繁,导致设计与施工的协调困难,可能发生争端业主利益受损。项目周期长,业主管理费较高,前期投入较高,变更时容易引起较多的索赔。
发展趋势:
1、全球化发展:
自从我国加入了WTO,我国各行各业全球化发展的趋势就越来越明显,建筑行业也不例外,想要在现阶段行业竞争压力这么大的情况下保持自身的竞争力和企业活力,就不可避免地需要顺应时代进入全球化发展的阶段。与此同时,虽然道路桥梁工程是市政工程中的一部分,但在今天仍避免不了与国外公司进行项目合作,全球化发展日益明显。
2、专业化发展:
建筑行业相关技术不断发展,想要做好工程项目管理,就必须将每一个环节都进行把控,每一个环节都做到专业。工程项目管理的过程是一个复杂的过程,会牵涉到施工工程的每一个阶段,但这不意味仅仅需要做到从始至终的管理就可以了,而是要求施工方与时俱进,不断提高自己的行业技术水平,做到每一个环节都专业,从而令整体的工程项目管理做到专业化。