没有工作贷款买房银行会放款吗
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发布时间：2023-06-17 02:15
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时间：2023-10-05 22:23
没有工作贷款买房银行会放款，只要提供其他稳定银行流水和抵押物，还是可以贷款的，不过还要找人来担保。因为银行流水就是证明自已的还款能力，以及能申请房贷额度，如果没有工作就意味着没有稳定的收入，很难保证有偿还本息的能力，所以申请贷款，银行是承受很大风险的，如果提供工作之外的稳定收入流水以及担保人，还是能贷款。
贷款买房需要什么条件才可以贷款
1.年龄在18周岁(含)以上，且加上贷款期限不超过65周岁(部分银行放宽至70周岁)，具备完全民事行为能力。
2.在当地拥有有效居留身份(能提供户口本或暂住证)。
3.有稳定合法的经济收入来源，提供的银行流水不低于房贷月供的两倍，具备按期偿还贷款本息的能力。
4.有不低于房屋总价30%的自有资金来作为房屋首付款。
5.个人信用良好，征信报告里没有不良记录或严重负面信息(如果是已婚人士，那配偶的征信也会被审查)。
6.若申请办理的是公积金贷款，那需要连续按时足额缴存公积金达六个月(含)以上才行，且申请当月公积金账户处于正常缴存状态，客户名下未曾办有公积金贷款或贷款已结清(若已经申办过两次公积金贷款了，那无论贷款是否还清，都无法再去申请公积金贷款)。
适合自由职业者的贷款方式
1、担保贷款
找一名具备担保资格和担保能力合格的担保人。担保贷款是由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款，因为自己没有工作无法为自己做担保，找到合适的担保人也是不错的选择。但是这列需要注意的是很多银行是不接受担保贷款的，所以在贷款之前一定要提前了解一下。
2、实物抵押贷款
借款人手中如果持有国债券、有价证券、股票、房产、以及货物提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据的话，都可以拿开作抵押。
3、第三方借款
这类借款包含的种类的就很多了，市面上能见到的贷款种类也是鱼目混杂，但是购房者要注意的是，一定挑选正规、资质较好的机构，小心误入*。
