买房“四金”到底有何区别?

法律分析：买房要付的“四金”分别是：定金、订金、认筹金、诚意金。“四金”中法律有明确规定的只有定金这是一种预合同履行的债权性担保，其他“三金”的具体含义如下：1、订金：购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋...

2、订金 订金是在购房者与房产企业就房屋买卖的意向初步达成协议后支付的钱款，支付订金即取得了在此期限内的优先购买权。订金在合同正常履行的情况下，成为价款的一部分；在合同没有得到履行的情况下，不管是给付一方当事人违约，还是接受方违约，都要原数返回。3、认购金 购房者表现了出买房的诚意后...

1、定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。2、订金：买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权。一般情况下，视作预付款。3、认筹金：认筹就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先...

诚意金即意向金，这在中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现，但是法律中对于诚意金并没有任何的规定和说明。中介与买卖双方之所以需约定诚意金的条款，主要还是为了维护自身的利益。因为交易主体为了各自的利益往往会违背诚实信用的原则，从而损害一方的利益。但是诚意金也是可以退款的。在实际交易中，“...

购房涉及到的"四金"主要为定金、订金、认筹金与诚意金。定金作为保证金，其作用在于约束买卖双方行为，确保合同签订及履行。订金则出现在购房者与开发商初步协商后，为正式合同签署做准备，通常涉及约定房号、面积、单价与总价款，限时签订正式合约。认筹金是开发商正式销售前的预热行为，通过折扣吸引购房者...

我们在买房时，经常听到“四金”，它们分别是定金、订金、认筹金、诚意金。对于那些买房小白来说，很难搞清楚它们之间的区别，所以当你签合同时，很容易吃亏。那么买房要付的“四金”具体指的是什么呢？今天就来普及一下买房时的定金、订金、认筹金、诚意金“四金”知识。一、定金 定金又称保证金，其...

2、订金 订金可以看成是买房的预付款。当初步达成协议后，买卖双方进一步协商签订临时认购协议，买房支付订金即取得在此期间的优先购买权。订金相对于定金来说，主要这几点不同，首先它是可以退的，但是它不受法律保护，因此也就不具备担保的作用。3、认筹金 认筹金是购房者为了表现出买房的诚意，这个诚意...

那么今天就跟大家一起来聊聊买房“四金”的这点事儿，下面我们就来一起看看吧！（1）定金 定金又称保证金，在合同订立或者履行合同之前支付的一定数额作为担保。定金的款项是退还不了的。定金交纳的数额不应超过主合同标的额度的20％，也就是说，当对方索要更多的定金时，你可以直接提出异议，当场回绝。...

贷款买房是需要向银行支付一定利息的，而贷款利息通常由首付金额、贷款年限、还款方式、贷款利率等因素决定。需要注意的是，贷款成功后一定别忘了按时还款，否则被罚息是小事，影响了信用等级就不好了，而且提前还款也并不一定就是件好事。二、“四金”1、定金 即保证金，是在合同订立或在履行合同前支付...

买房时，我们常听到“四金”，它们分别是定金、订金、意向金、认筹金。对于那些买房小白来说，是很难搞清楚它们之间的区别，当你签合同一不认真就有可能吃个哑巴亏。今天小编带你了解什么是四金。定金 定金又叫做保证金，在合同订立或者在履行合同之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。具有法律的相关...