房贷被拒可以换一个银行申请吗

发布网友发布时间：2023-06-18 19:08

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热心网友时间：2023-09-14 07:03

房贷被拒可以换一个银行申请，只要不是因为个人央行征信有污点被拒，那么，换银行申请还是有可能审批通过，因为不同银行对房贷审批宽松度不同。不过，前提是开发商允许在他行申请贷款，如果购房合同条款中约定了只能在某一行贷款，如果换银行，可能涉及违约。
另外，房贷被拒，如果不是征信问题，那么，就是经济实力不够，可以通过夫妻共同贷款，提供双方收入证明、银行流水等形式补救。
养了三个月征信还是拒了房贷怎么办?
1、担保贷款
如果借款人的个人征信不符合银行贷款要求，可以找一个个人征信来良好、其他条件符合银行贷款要求的人来作为自己做担保。银行主要考察担保人的个人资质，对于借款人的几个人资质没什么太高的要求。
2、增加共同贷款人
借款人也可以想办法增加共同贷款人，比如自己的父母或配偶。银行一般会考察主贷人的个人资质，对于其他贷款人的个人资质要求也没有那么高。当然了，无论是主贷人还是其他贷款人，个人征信上都会有房贷记录。
如何养好个人征信
1、按时还款
这一点是比较基本的，没什么比按时还款更能提升信用评分，我们的买一笔还款或逾期记录都会清清楚楚的展现在我们的征信报告中，还款记录在信用评分系统中占据很高的份额，一旦发生逾期行为，产后不良征信记录，会在个人征信报告中保留5年。如果担心自己会忘记还款，可以开通自动还款服务，并设置手机提醒，以便准备好还款资金。
2、逾期的信用卡不要立刻注销
如果你的信用卡有逾期未还的欠款，而且已经记录在个人征信报告中，这个时候不要以为把卡注销了就不用还了，实际上如果你不及时还清信用卡，这笔不良记录会一直存在，影响你申请贷款、信用卡。正确的做法是继续使用这张卡，同时保持良好的还款习惯，用好的还款记录替代不良记录。
3、不要频繁硬查询
征信报告的查询记录包含硬查询和非硬查询两种，硬查询主要是指机构查询，其中包含信用卡审批、贷款审批等，内容包括查询日期、查询操作员、查询原因等;非硬查询包含个人查询，贷后管理等。如果在短时间内，个人征信报告“硬查询”次数太多，银行或者机构会就会猜测申请人的资金是不是紧张了，从而不利于你的征信。