第一次租房子住需要注意哪些问题?

发布网友发布时间：2022-04-24 03:18

共5个回答

热心网友时间：2023-10-24 10:17

租房子分为多种方式，最常见的就是和房东直租，房租一般比较便宜，有讲价的余地，如果遇见比较好的房东，交租金也是可以谈的，一般都是压一付三（比较少见）压一付六年付租金情况，作为房东来说还是很希望租客能够长期稳定的把房子租给一个人，这样可以避免房屋空置的风险，同时和房东直租要辨别真伪，千万不能找伪房东，到时候得不偿失，一定要把身份证复印件留下来，包括房屋之前交天然气暖气水费电费等票据看一下，或者结清，以免后期退租时产生纠纷。比较稳固一点租房方式就是找正规的中介，中介门店比较多的，这样也有利于快速找到房源，中介也可以起到担保的作用，帮你一起辨别房东的真伪，同时签订租房合同等都是中介办理，比较省时省力省心，但要承担中介费，中介费是一个月的房租，房东和租客各承担50%，这是比较常见的租房方式，还有一些城市有房屋托管形式或者合租等形式，看自己的经济能力或者城市的租金水平，能独立租房最好，经济达到水平了，还是建议自己买房，住着舒适且房屋还会升值。

热心网友时间：2023-10-24 10:18

需要考虑的是环境因素。通风、采光、卫生、安静、安全都是要考虑的。还有就是是否方便停车或者方便电车充电。附近是否有菜市场商场等等。另外要考虑房间内配备的基础设备。比如床，桌子，沙发，空调，热水器，窗帘之类的物品。

热心网友时间：2023-10-24 10:18

主要是看你组谁的房子了！根据不同的对象需要注意的事情也各不相同！如果是从链家贝壳上租房，就相对比较简单一些！合同都是制式统一的没必要担心什么，主要看房子有没有问题，满不满意就可以了！如果是从业主本人手里租房子，那么就要业主提供本人的身份证和房本原件！并留下备份！而且合同中的各种条款也可协商制定，在签订完合同后，做好物业登记！免以后交房时产生纠纷！如果是其它不知名小中介的房子！说实话合同怎么签都不保险！想扣你钱怎么都能扣！

热心网友时间：2023-10-24 10:19

简单而言，一是房子质量要满意；二是规划和法规、风俗不*租房人的项目经营或者居住；三是产权清晰，岀租人的岀租权无异议；四是合同中租金额度、水电费用、支付方式、维修责任、提前解约等相关事宜约定明晰，避免争议。

热心网友时间：2023-10-24 10:19

在租房子的时候，最好是跟房东签订租房合同，不要去和二房东签合同。与房主本人签订合同，注意选择正规的合同。若为转租，要拍下原租客与房东的合同，留下依据。若为中介租房，必须保证三方在场，三方签字，中介也要盖章。