定金交了,首付付了一部分,但是收不到,交的钱能退吗?
发布网友
发布时间：2023-06-05 07:55
我来回答
共1个回答
热心网友
时间：2023-10-10 06:25
需要结合具体情况判断。1、如果买受人和出卖人协商达成一致表示要解除合同则可以退。2、如果合同没有额外约定解除权，是不能随意解除合同的，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。对方可以要求继续履行、适用定金法则或者支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十三条 【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
买房交了定金和首付,不想买了,钱可以退吗
买房交了定金,不够钱支付首付能退定金吗
首先，若为开发商原因，即开发商未取得房屋销售许可或房屋不具备使用条件，导致银行不予批贷，购房者有权要求开发商退还定金及已付首付，并获得相应利息损失。其次，若因购房者提供的资料不真实或信用记录不佳，导致贷款申请被拒，购房者需承担相应的违约责任。这通常意味着需按照合同约定，承担相应的违约...
交了的定金和首期款能退回来吗?
《合同法》 第一百一十五条规定了“给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”根据这一规定，你交的1万定金开发商可以拒绝归还，但你承担了违约金责任后，5万首期预付款可以要回。但是，法律允许民事关系的当事人对纠纷进行协商解决，...
购房定金和首付款可以退吗
1、如果已经签订定金合同的，根据合同内容的规定，以合同为准是否可以退还。2、如果没有签订定金合同的，一般默认是不会退还定金的，不过是否可以退主观意向很重要，哪怕签订合同了，只要对方同意，那就可以退。3、根据规定，如果一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者...
如果买房交了一万元定金,没有能力交首付可以要回订金吗
如果卖方所售项目有《预、销售许可证》或产权证，购房者与卖方有约定，所交款项为定金，且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见，最终没有签订合同，所交款项予以没收，定金一律不退。法律依据：《商品房销售管理办法》 第二十二条 不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不...
买房交了定金到时间交不上房可以要求赔偿吗 凑不齐首付可以退定金吗
不过也需要根据你与对方签订的合同作出判断。如果合同上明确写明房子的交收时间存在不确定性，客户不能以此为由要求赔偿，那么在这种情况下即使到时间交不上房已基本不能要求赔偿。如果没有类似的调理，则可以要求赔偿。以上就是关于问题“凑不齐首付可以退定金吗”以及“买房交了定金到...
律师您好!在售楼处交了定金,现在首付凑不齐想把房退了,请问订金能退回...
你好，仔细看一下你当时缴款单据上面写的是“定金”还是“订金”，如果是“定金”的话那就是不退的，如果是“订金”那就可以退，这两个字虽然读音一样，但差距是很大的。
买房交了定金和首付,贷款被拒,之前交的钱能退回来吗?
如果是购房者自身原因导致的贷款被拒绝，那么购房者所交的定金以及此间所产生的一些费用，那就要购房者自己来承担了。而购房者在贷款被拒绝的情况下，与开发商解除购房合同，那么开发商还是会把你所交纳的首付或定金退还给你的。如果既不是开发商的问题，也不是购房者自身的问题，出现了贷款被拒的情况，...
买房交了定金和首付,不想买了,钱可以退吗?
如果开发商愿意退款，你也需要承担一些费用，像备案费、贷款公证费是不能退的。如果没有理由开发商也不会退款的，退款也是购房者违约的行为，并不能全款退，也给自己带来了很大的麻烦，开发商会找中介把房子卖了，买家付款以后做了委托公证，然后把该交的费用交了，把产权过户给买方就可以了。买房子买...
交了定金,后来又交了部分首付,写的收据上是首付款,现在我不想买了...
如果就是定金二字。那你只能采取主动的协商方式，毕竟你是违约方，对方有权利不退你定金，但是你还是采取主动协商的办法吧，就算不能全部退回来，那就争取退回一部分吧 祝你好运 既然你补充了，我也补充一点，如果现在给你的收据是首付款7.5万的话，你不买房子的情况下，除了定金不退，其他费用要一...
