外地人在南京买房可以贷款吗

发布网友发布时间：2023-06-06 08:20

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热心网友时间：2024-05-17 13:49

外地人在南京买房是可以申请贷款的，想要在南京贷款买房，必须要具备已经的经济基础，具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。
具有稳定的职业和收入，并且信用良好，也是南京买房贷款的必须条件，这证明了贷款人具有偿还本息的能力。具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。
买房贷款有哪些形式
1、住房公积金贷款
对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该优选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有*补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。
2、个人住房商业性贷款
3、个人住房组合贷款
住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，较高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。