贷款买房,贷款10万,分十年还清。每月还款多少?

发布网友发布时间：2022-04-24 04:35

共5个回答

热心网友时间：2022-05-02 20:54

10万贷款金额分十年还清，每月应还款项应以合同签署时的贷款利率及还款方式进行核算。如贷款年利率为4.65%，采取等额本息，则每月应还款项为1043.63，采取等额本金，则每月还款金额成逐月递减趋势，首月应还款项为1220.83，后续每期还款递减3.23元。
拓展资料：
1、贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。
2、贷款方式一般分为:等额本金和等额本息，等额本息:是指每月利息还款额不变!一般称为等额还款，等额本金:是指先还本金后利息，一般称递减还款。
3、根据央行公告，2019年10月8日起新发放的个人住房贷款，利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。其中，LPR由贷款市场报价利率报价行报价计算形成。每笔贷款具体的加点数值由贷款银行按照全国和当地住房信贷*要求，综合贷款风险状况，在发放贷款时与借款人协商约定。加点数值一旦确定，整个合同期限内都固定不变。
同时，公告明确，首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点，假设最新的5年期以上LPR为4.85%，则首套住房贷款利率不低于4.85%，而二套住房贷款利率不低于5.45%。
此外，公告明确个人住房贷款利率重定价周期可由双方协商约定，最短为1年，最长为合同期限。比如说，购房者第一年的利率为5.45%，利率一年一调整，一年后，如果相应期限的LPR上调40个基点，则购房者第二年的利率为5.85%。

热心网友时间：2022-05-02 22:12

　　目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1055.77元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。
　　若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

热心网友时间：2022-05-02 23:46

　　贷款10万，10年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：

热心网友时间：2022-05-03 01:38

你好以现在按揭贷款7折利率4.158%计算贷款10万 10年等额本息法计算每月还款1020.07(元) 本息总计122408.75元贷款10万 15年等额本息还款法计算每月还款747.73(元) 本息总计134591.67元

希望对您有帮助！

回答来自：百度房产交流团百度房产交流俱乐部敬请关注！

热心网友时间：2022-05-03 03:46

①分十年还清，每月还款多少钱？本息总计还款多少？
分十年还，银行贷款利率是4.158，等额本息每月还款1019.98元，本息总计还款122397.29元
分十年还，银行贷款利率还是4.158，等额本金还款，首月还款1179.83元，末期还款836.22元，每月还款额递减，本息总计还款120963.25元

② 分十五年还清，每月还款多少钱？本息总计还款多少？
分十五年还，银行贷款利率是4.158，等额本息每月还款747.63元，本息总计还款134573.51元
分十五年还，银行贷款利率还是4.158，等额本金还款，首月还款902.06元，末期还款557.48元，每月还款额递减，本息总计还款131358.25元

比较一下就可以看出不管贷款期限是多久，都是第二种等额本金还款方法还得钱比较少呀~