27层楼房国家规定楼高是多少米?楼距是多少米?

发布网友 发布时间：2022-04-24 04:17

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热心网友 时间：2023-10-27 07:51

根据《城市居住区规划设计规范》规定：各楼、栋之间的距离南北朝向应不小于楼房高度乘以0.7这一系数，东西朝向不小于楼房高度乘以0.5。而房屋的前后间距，普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1:1.2比值计算。

例如一栋楼有30层，按照2．8米的高度，整栋楼的高度为84米，所以建筑之间的间距为1：1．2，100米比较合适。房屋左右间距一般为普通多层（4－6层）与多层之间6m，多层与高层（12层及以上）之间9m，高层与高层之间13m。

日照间距是指向南的两排房屋之间的最小距离，以确保后排房屋在冬至底部获得至少一个小时的全窗日照。

建筑间距的生活效用：

1、采光

朝南的房子有更好的光线，但如果建筑太靠近，即使朝南的房子也会受到光线不足的影响。住在一楼的人都知道，他们房子里的日照时间比楼上的要低得多。尤其是在冬季，有时白天还需要开灯工作，这往往是由于建筑间距太近造成的。

2、通风

一个房子的居住健康、舒适，除了要有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。如果建筑物之间的距离太近，前面的建筑物往往会阻碍后面建筑物的正常通风，影响后面建筑物业主的通风需求。

3、隐私

隐私保护是目前比较重视的一个问题，建筑之间的距离太近肯定不利于隐私保护。

4、安全

消防是一个大问题。有一些社区，楼间距很小，加上路上停满了汽车的所有者，火，火不能开放，必须看火的蔓延，因此，建筑间距太近社区也是一个安全的重大隐患。

热心网友 时间：2023-10-27 07:52

这个国家是没有明确规定的。先说层高问题。这在建筑方面有很大的区别。在结构上有成本的预算的。80米以上是一级剪力墙。以下是二级剪力墙。成本差距很大。所以一般高层是不会超过80米的。 27层一般是2.65-2.76之间。 至于楼距问题，国家规定是在大寒日楼层每点必须有日照。说明白点就是在大寒日必须保证累计日照3小时或者是持续日照2小时。所以只要楼距满足这个条件，规划局和建设局是批准的。米有明确标准。具体的只能看开发商的了。因为楼盖得越多越挣钱的！追问看来是如此了

热心网友 时间：2023-10-27 07:52

一般是每层3米高，净空2.8米，楼距是16米/栋。具体出处记不清，但是可信的，是规划局人说的。追问现在什么规划局啊 建设局啊 都和开发商一伙 问他们是否违规 才不理你

热心网友 时间：2023-10-27 07:53

各个地区都有不同的规定，你可以上地方国土资源局网站了解，然后根据他们当地的光照条件、地块的限高来判定你的楼层高度和间距
27层住宅的话，如果按2.8米计算，你可以得出结果追问我们当地的国土资源局、建设局……网站 都没有啊 哎

热心网友 时间：2023-10-27 07:51

根据《城市居住区规划设计规范》规定：各楼、栋之间的距离南北朝向应不小于楼房高度乘以0.7这一系数，东西朝向不小于楼房高度乘以0.5。而房屋的前后间距，普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1:1.2比值计算。

例如一栋楼有30层，按照2．8米的高度，整栋楼的高度为84米，所以建筑之间的间距为1：1．2，100米比较合适。房屋左右间距一般为普通多层（4－6层）与多层之间6m，多层与高层（12层及以上）之间9m，高层与高层之间13m。

日照间距是指向南的两排房屋之间的最小距离，以确保后排房屋在冬至底部获得至少一个小时的全窗日照。

建筑间距的生活效用：

1、采光

朝南的房子有更好的光线，但如果建筑太靠近，即使朝南的房子也会受到光线不足的影响。住在一楼的人都知道，他们房子里的日照时间比楼上的要低得多。尤其是在冬季，有时白天还需要开灯工作，这往往是由于建筑间距太近造成的。

2、通风

一个房子的居住健康、舒适，除了要有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。如果建筑物之间的距离太近，前面的建筑物往往会阻碍后面建筑物的正常通风，影响后面建筑物业主的通风需求。

3、隐私

隐私保护是目前比较重视的一个问题，建筑之间的距离太近肯定不利于隐私保护。

4、安全

消防是一个大问题。有一些社区，楼间距很小，加上路上停满了汽车的所有者，火，火不能开放，必须看火的蔓延，因此，建筑间距太近社区也是一个安全的重大隐患。

热心网友 时间：2023-10-27 07:52

这个国家是没有明确规定的。先说层高问题。这在建筑方面有很大的区别。在结构上有成本的预算的。80米以上是一级剪力墙。以下是二级剪力墙。成本差距很大。所以一般高层是不会超过80米的。 27层一般是2.65-2.76之间。 至于楼距问题，国家规定是在大寒日楼层每点必须有日照。说明白点就是在大寒日必须保证累计日照3小时或者是持续日照2小时。所以只要楼距满足这个条件，规划局和建设局是批准的。米有明确标准。具体的只能看开发商的了。因为楼盖得越多越挣钱的！追问看来是如此了

热心网友 时间：2023-10-27 07:52

一般是每层3米高，净空2.8米，楼距是16米/栋。具体出处记不清，但是可信的，是规划局人说的。追问现在什么规划局啊 建设局啊 都和开发商一伙 问他们是否违规 才不理你

热心网友 时间：2023-10-27 07:53

各个地区都有不同的规定，你可以上地方国土资源局网站了解，然后根据他们当地的光照条件、地块的限高来判定你的楼层高度和间距
27层住宅的话，如果按2.8米计算，你可以得出结果追问我们当地的国土资源局、建设局……网站 都没有啊 哎

热心网友 时间：2023-10-27 07:51

根据《城市居住区规划设计规范》规定：各楼、栋之间的距离南北朝向应不小于楼房高度乘以0.7这一系数，东西朝向不小于楼房高度乘以0.5。而房屋的前后间距，普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1:1.2比值计算。

例如一栋楼有30层，按照2．8米的高度，整栋楼的高度为84米，所以建筑之间的间距为1：1．2，100米比较合适。房屋左右间距一般为普通多层（4－6层）与多层之间6m，多层与高层（12层及以上）之间9m，高层与高层之间13m。

日照间距是指向南的两排房屋之间的最小距离，以确保后排房屋在冬至底部获得至少一个小时的全窗日照。

建筑间距的生活效用：

1、采光

朝南的房子有更好的光线，但如果建筑太靠近，即使朝南的房子也会受到光线不足的影响。住在一楼的人都知道，他们房子里的日照时间比楼上的要低得多。尤其是在冬季，有时白天还需要开灯工作，这往往是由于建筑间距太近造成的。

2、通风

一个房子的居住健康、舒适，除了要有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。如果建筑物之间的距离太近，前面的建筑物往往会阻碍后面建筑物的正常通风，影响后面建筑物业主的通风需求。

3、隐私

隐私保护是目前比较重视的一个问题，建筑之间的距离太近肯定不利于隐私保护。

4、安全

消防是一个大问题。有一些社区，楼间距很小，加上路上停满了汽车的所有者，火，火不能开放，必须看火的蔓延，因此，建筑间距太近社区也是一个安全的重大隐患。

热心网友 时间：2023-10-27 07:52

这个国家是没有明确规定的。先说层高问题。这在建筑方面有很大的区别。在结构上有成本的预算的。80米以上是一级剪力墙。以下是二级剪力墙。成本差距很大。所以一般高层是不会超过80米的。 27层一般是2.65-2.76之间。 至于楼距问题，国家规定是在大寒日楼层每点必须有日照。说明白点就是在大寒日必须保证累计日照3小时或者是持续日照2小时。所以只要楼距满足这个条件，规划局和建设局是批准的。米有明确标准。具体的只能看开发商的了。因为楼盖得越多越挣钱的！追问看来是如此了

热心网友 时间：2023-10-27 07:51

根据《城市居住区规划设计规范》规定：各楼、栋之间的距离南北朝向应不小于楼房高度乘以0.7这一系数，东西朝向不小于楼房高度乘以0.5。而房屋的前后间距，普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1:1.2比值计算。

例如一栋楼有30层，按照2．8米的高度，整栋楼的高度为84米，所以建筑之间的间距为1：1．2，100米比较合适。房屋左右间距一般为普通多层（4－6层）与多层之间6m，多层与高层（12层及以上）之间9m，高层与高层之间13m。

日照间距是指向南的两排房屋之间的最小距离，以确保后排房屋在冬至底部获得至少一个小时的全窗日照。

建筑间距的生活效用：

1、采光

朝南的房子有更好的光线，但如果建筑太靠近，即使朝南的房子也会受到光线不足的影响。住在一楼的人都知道，他们房子里的日照时间比楼上的要低得多。尤其是在冬季，有时白天还需要开灯工作，这往往是由于建筑间距太近造成的。

2、通风

一个房子的居住健康、舒适，除了要有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。如果建筑物之间的距离太近，前面的建筑物往往会阻碍后面建筑物的正常通风，影响后面建筑物业主的通风需求。

3、隐私

隐私保护是目前比较重视的一个问题，建筑之间的距离太近肯定不利于隐私保护。

4、安全

消防是一个大问题。有一些社区，楼间距很小，加上路上停满了汽车的所有者，火，火不能开放，必须看火的蔓延，因此，建筑间距太近社区也是一个安全的重大隐患。

热心网友 时间：2023-10-27 07:52

这个国家是没有明确规定的。先说层高问题。这在建筑方面有很大的区别。在结构上有成本的预算的。80米以上是一级剪力墙。以下是二级剪力墙。成本差距很大。所以一般高层是不会超过80米的。 27层一般是2.65-2.76之间。 至于楼距问题，国家规定是在大寒日楼层每点必须有日照。说明白点就是在大寒日必须保证累计日照3小时或者是持续日照2小时。所以只要楼距满足这个条件，规划局和建设局是批准的。米有明确标准。具体的只能看开发商的了。因为楼盖得越多越挣钱的！追问看来是如此了

热心网友 时间：2023-10-27 07:52

一般是每层3米高，净空2.8米，楼距是16米/栋。具体出处记不清，但是可信的，是规划局人说的。追问现在什么规划局啊 建设局啊 都和开发商一伙 问他们是否违规 才不理你

热心网友 时间：2023-10-27 07:52

一般是每层3米高，净空2.8米，楼距是16米/栋。具体出处记不清，但是可信的，是规划局人说的。追问现在什么规划局啊 建设局啊 都和开发商一伙 问他们是否违规 才不理你

热心网友 时间：2023-10-27 07:53

各个地区都有不同的规定，你可以上地方国土资源局网站了解，然后根据他们当地的光照条件、地块的限高来判定你的楼层高度和间距
27层住宅的话，如果按2.8米计算，你可以得出结果追问我们当地的国土资源局、建设局……网站 都没有啊 哎

热心网友 时间：2023-10-27 07:53

各个地区都有不同的规定，你可以上地方国土资源局网站了解，然后根据他们当地的光照条件、地块的限高来判定你的楼层高度和间距
27层住宅的话，如果按2.8米计算，你可以得出结果追问我们当地的国土资源局、建设局……网站 都没有啊 哎

热心网友 时间：2023-10-27 07:51

根据《城市居住区规划设计规范》规定：各楼、栋之间的距离南北朝向应不小于楼房高度乘以0.7这一系数，东西朝向不小于楼房高度乘以0.5。而房屋的前后间距，普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1:1.2比值计算。

例如一栋楼有30层，按照2．8米的高度，整栋楼的高度为84米，所以建筑之间的间距为1：1．2，100米比较合适。房屋左右间距一般为普通多层（4－6层）与多层之间6m，多层与高层（12层及以上）之间9m，高层与高层之间13m。

日照间距是指向南的两排房屋之间的最小距离，以确保后排房屋在冬至底部获得至少一个小时的全窗日照。

建筑间距的生活效用：

1、采光

朝南的房子有更好的光线，但如果建筑太靠近，即使朝南的房子也会受到光线不足的影响。住在一楼的人都知道，他们房子里的日照时间比楼上的要低得多。尤其是在冬季，有时白天还需要开灯工作，这往往是由于建筑间距太近造成的。

2、通风

一个房子的居住健康、舒适，除了要有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。如果建筑物之间的距离太近，前面的建筑物往往会阻碍后面建筑物的正常通风，影响后面建筑物业主的通风需求。

3、隐私

隐私保护是目前比较重视的一个问题，建筑之间的距离太近肯定不利于隐私保护。

4、安全

消防是一个大问题。有一些社区，楼间距很小，加上路上停满了汽车的所有者，火，火不能开放，必须看火的蔓延，因此，建筑间距太近社区也是一个安全的重大隐患。

热心网友 时间：2023-10-27 07:52

这个国家是没有明确规定的。先说层高问题。这在建筑方面有很大的区别。在结构上有成本的预算的。80米以上是一级剪力墙。以下是二级剪力墙。成本差距很大。所以一般高层是不会超过80米的。 27层一般是2.65-2.76之间。 至于楼距问题，国家规定是在大寒日楼层每点必须有日照。说明白点就是在大寒日必须保证累计日照3小时或者是持续日照2小时。所以只要楼距满足这个条件，规划局和建设局是批准的。米有明确标准。具体的只能看开发商的了。因为楼盖得越多越挣钱的！追问看来是如此了

热心网友 时间：2023-10-27 07:52

一般是每层3米高，净空2.8米，楼距是16米/栋。具体出处记不清，但是可信的，是规划局人说的。追问现在什么规划局啊 建设局啊 都和开发商一伙 问他们是否违规 才不理你

热心网友 时间：2023-10-27 07:53

各个地区都有不同的规定，你可以上地方国土资源局网站了解，然后根据他们当地的光照条件、地块的限高来判定你的楼层高度和间距
27层住宅的话，如果按2.8米计算，你可以得出结果追问我们当地的国土资源局、建设局……网站 都没有啊 哎