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产权证和房产证是同样的一个东西吗?

发布网友 发布时间:2022-04-24 04:20

我来回答

5个回答

好二三四 时间:2022-08-05 03:36

不一样。产权证和房产证的区别:房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

房产证包括了房屋所有权证和国土证,而产权证仅局限于房屋所有权证,以后房子要交易的话或者是做贷款没有国土证是不行的。掏钱买房就必须办理由国土局和房管局发放的《房地产权证》。一般重庆买房就需要缴纳契税和大修基金的。这个政策都执行好久了。自己把当时交钱的票据好好看看,如果交了的那就要开发商负责。要办前者。它可以自由上市交易。后者不可以。

热心网友 时间:2022-07-16 11:46

你好!是不一样的。
1、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法权,可依法对所购房屋行使占有、使用和处分的权利的证件。即《房屋产权证》,是国家依法保护房屋产权的合法凭证。

房屋者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋产权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋产权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋产权归属的书面凭证。

2、使用权的房屋是指公房的承租人使用的房屋,使用权人就是承租人。承租人不得擅自转让承租权,也不得拖欠租金,也不得出租、出售房屋。

但是,国家为了保护承租人的合法权益,承租人享有优先购买权,如果房屋拆迁,则业主应当合理安置承租人,给予承租人安置同样面积的房屋承租。当然,经双方协商一致,也可以给予相应的货币补偿。

热心网友 时间:2022-07-16 13:04

产权证和房产证不是同一个东西。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法权,可依法对所购房屋行使占有、使用和处分的权利的证件。即《房屋产权证》,是国家依法保护房屋产权的合法凭证。房产证上的房产比例是可以根据购买人的意愿定的,但是房屋主人只能是一个人,其他人作为共有人。另外,要是共有人不是夫妻关系就需要到公证处公证,说明你们的是共同出资购买,并各占多少比例主产权人的比例一般不能低于5%,在产权证办理的时候要填一个表,上面就会有相应的内容。

热心网友 时间:2022-07-16 14:38

不一样。产权证包括房产和土地的权属。而房产证只是房子自己的。

热心网友 时间:2022-07-16 16:30

产权证跟房产证是同一个证,只是说法不同

热心网友 时间:2022-07-16 18:38

这个还对于某些特定的房子来说,还真不是一个东西,比如说商铺就是分开来的,如果是商品房的话就是同一个。
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