顶楼的房子总是容易出现漏水现象,该怎么办呢?
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发布时间：2022-04-24 04:20
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热心网友
时间：2022-05-02 03:01
住在高层，尤其是顶层下面那一层，经常会出现漏水的情况，还有一种就是直接住在顶层，然后就是天台漏水，物业也不及时处理。出现这些情况，普通的调解已经没用的情况下，那么就可以准备材料直接上诉了。
真的是世界大了，什么样的人都有，有些邻居真的是没有理可讲，越找他理论，他反而更得意，用水更加随意。出现这种情况，也不要着急，可以先找物业、居委会、或者是民事等进行调解协商，如果这些都不行的情况下，那么我们才需要提起诉讼，维护自己财产等利益安全。
●那么楼上漏水拒不修理，怎么起诉呢？需要哪些手续呢？跟着小编一起了解一下，解决你的烦恼。
一、咨询步骤：
1、有没有方法可以（亲测有效）地可以达成楼上住户同意？
2、除了物业，居委相关人，我还能找哪方面的第三方协助？
3、如果上诉走流程，是怎么样的一个流程？打赢官司*可以强制他们维修执行吗？
4、上诉需要准备的材料，标的人，如果物业没有其身份证，怎么样才能找到。另外，需要什么其它材料证明？
二、起诉步骤∶
1、首先你可以向人民*起诉，主张你的民事权利。
2、*受理案件后，就会传唤楼上住户。
3、然后在开庭时，你们可以协商解决。
4、协商不成的，*会依法作出判决。
三、起诉材料
建议委托律师起诉搜集证据，至少要提供房屋受损的证据以及房屋漏水的原因。
●起诉至*，*判决胜诉，但是对方仍然不履行判决，不修理，该怎么办呢？
1、 执行期限，被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除。
2、 超过六月未执行的，申请执行人可以向上一级人民*申请执行。上一级人民*经审查，可以责成原人民*在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民*执行。
3、 执行监督，当事人及利害关系人有权要求执行人员依法履行职责，对执行人员在案件执行中的违法行为，有权向人民*的纪检部门或其他有关部门举报或控告。
四、楼上漏水处理方法
1、渗漏部位如有明水，应当先进行止水处理。若无明水则需要铲除渗漏部位墙面的装饰层。
2、清理干净渗漏部位的墙面装饰层后，要喷洒基层处理剂。
3、喷洒基层处理剂完后，需要用纳米硅防水胶配合瞬间堵漏剂，做基层大的裂缝、麻面蜂窝补休处理。
4、要对渗漏部位墙面涂刷高渗透环氧背水面防水的涂料。
5、24小时后背水面防水涂料初步发挥作用，观察几日如无渗水迹象，就可以恢复墙面装饰面层。
根据现代法律的明确，我们可以通过正当有效的方式维护自己的合法权益，如果出现耍赖等拒不配合协调等行为，我们也可以拿起法律武器，去更好地维护自己的权益。
热心网友
时间：2022-05-02 04:36
热心网友
时间：2022-05-02 06:27
热心网友
时间：2022-05-02 08:35
