农村宅基地土地性质

法律分析：是指农村村民经过相关部门批准取得使用权的,用于建设住宅的集体土地。从所有权的角度来说,“宅基地”还是属于集体所有的土地,所有权人是集体经济组织;从使用的角度来说,“宅基地”是农民建设住宅的土地,建房农民具有土地使用权。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户...

宅基地属于集体建设用地。宅基地是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的土地，其所有权属于农村集体经济组织，而非国家。宅基地使用权人有权利用该土地建造住宅及其附属设施。需要注意的是，宅基地的性质与国有土地不同，只有农村集体居民才可享有宅基地的使用权。宅基地转让程序一般为：1、宅基地买卖应经...

农村的宅基地当然不是国有土地，《中华人民共和国土地管理法》第11条明确规定，宅基地是集体财产，意思就是宅基地是归村集体的，而国有土地是归国家的，所以，国有土地和宅基地的法律性质是不一样的，而且国有土地有使用年限，宅基地并没有使用年限。一、在农村宅基地是不是国有土地?宅基地不是国有...

法律主观：农村宅基地有使用年限。宅基地分两种：一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年；一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身份而获得的。法律客观：《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于...

宅基地是在农村分给村民专门用来盖房的土地。宅基地属于集体所有的土地，所有权人是集体经济组织；从使用的角度来说，宅基地是农民建设住宅的土地，建房农民具有土地使用权。 《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；...

1. 宅基地的土地性质通常不能变更。2. 根据中国的《宪法》和《土地管理法》，宅基地属于农村集体土地，归农民集体所有。3. 《土地管理法》第十四条明确规定，土地所有权和使用权争议应由当事人协商解决，协商不成则由人民政府处理。4. 对于单位之间、个人之间以及个人与单位之间的土地争议，分别由县级...

农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。村民只有宅基地使用权，没有所有权。在“依法明确农村集体土地所有权主体...

宅基地使用权的内容界定为占有和使用集体所有的土地利用该土地建造住宅及其附属设施，包括农村村民所建住房以及与居住生活有关的其他建筑物和设施，如住房、车库、厕所、沼气池、牛棚、猪圈等。4、宅基地使用权的初始取得具有无偿性。宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利，由集体经济组织成员无偿取得...

宅基地的性质是，属于集体所有的土地，所有权人是集体经济组织，只能在本村集体内流转。宅基地的意思是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。一、宅基地的性质如何宅基地的性质是公有的，由集体行使对宅基地的所有权。 根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款和第六...

宅基地的所有权属于农村集体经济组织。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。宅基地是农村...