拆迁户的安置房可以买吗

可以买卖，但需要满足条件。拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易。 一、拆迁安置房可以买卖吗 1、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律...

安置房是可以进行买卖的，但需要满足一定的条件。首先，安置房必须取得房产证，这是进行买卖的前提条件。只有当房屋产权已经依法登记，并且买受人领取了房产证后，安置房才能进入市场流通。其次，安置房的买卖还需遵守相关法律法规和地方政府政策。虽然安置房的买卖在法律上与普通商品房交易相似，但在实际操...

有房权的安置房可以购买，尚未取得产证的安置房不可以买。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。具体情况如下：1、拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的...

有部分拆迁安置房是可以购买的，根据安置房的定义来看，安置房的安置对象是城市居民被拆迁户、征拆迁房屋的农户， 如果要进行安置房买卖的话，需要满足以下条件：1、取得房产证。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。如果安置房还没有取得产权证，对外出售是不合法...

拆迁安置房具有完全产权的话可以进行买卖。也就是说，只要拆迁户对拆迁安置房进行了相关的产权登记并取得房屋所有权证，就可以将安置房进行交易。在法律层面上，权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证就是房产证。只有依照法律进行登记了的房屋权利才会受到法律的保护，而...

1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，...

拆迁安置房是可以买卖的，但具有一定的风险。拆迁安置房与普通的商品房相比，拆迁安置房交易风险大了许多。拆迁安置房买卖注意事项有：第一，房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。第二，买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。在城市扩展的...

所以说，安置房是否 可以买卖，需要看其是否已经取得了房屋权属证书，如果取得了，就可以进行买卖；但如果安置房还没有取得安全产权，对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同，期间风险也甚大。董华律师解析：在进行拆迁安置房买卖过程中，需要注意以下问题：1．明确房屋的土地类型及性质。注意是集体...

根据相关法规，拆迁安置房的产权属于购房人或租户，具有合法权益，因此是可以购买的。拆迁安置房购买的优势包括：1.价格优势：由于拆迁安置房的出售价格一般较低，通常是按照补偿款和购房补贴的标准价格出售，相对市场价较为实惠。2.位置优势：拆迁安置房往往位于城市核心区域或交通便利的地段，拥有较好的基础...

一般情况下，拆迁安置住房5年内不允许进行交易，办理房产证满五年可以自由买卖并且拆迁协议中没有规定禁止买卖交易的要求。不同的地方政策规定也不一样的，有的地方是不允许外地户口的人员购买本地拆迁安置房的。二、会存在哪些潜在风险1、人为因素影响：家庭成员内部可能会对安置房的分配意见不同，如果意见...