下列款项中,不属于承包人行使建设工程价款优先受偿权范围的有( )。

承包人建设工程价款优先受偿的范围：依照国务院有关行政主管部门关于建设工程 价款范围的规定确定。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先 受偿的，人民法院不予支持。

本题考查的是工程价款的支付。承包人行使建筑工程价款优先受偿权的包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。

建 设工程价款是就该工程折价或拍卖的价款优先受偿，建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包 方违约所造成的损失。本题中A、B、C三个选项都属于发包方违约给承包商造成的损失，不属于建设工程价款，只有D符合题意。

【答案】：B 建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。黑 钻押 题，金 考 典 软件考前更新，下载链接 ww w. jin kao dia n. co m C 选项中的“机械租赁费用”存在争议，含义模糊，并因机械租赁属于债权合同关系...

2. 承包人、实际施工人支付的履约保证金、工程质量保证金、发包人应当支付的违约金等不属于优先受偿范围。3. 承包人、实际施工人请求确认对建设工程占用范围内的土地使用权享有优先受偿权的，不予支持。4. 根据民法典规定，债务人不履行到期债务，债权人有权就抵押的财产优先受偿。因此，在开发商无法...

故选项A错误。具有优先受偿权的建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。故选项B错误。建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。故选项D错误。

法律分析：建设工程价款优先受偿的范围：享有优先受偿权的工程款应当包括承包人为建设工程支付的劳务报酬、材料款等实际支出的费用，但对于承包人依合同向发包人主张的损害赔偿（赔偿金、违约金等）则不应包括在内。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的，承包人...

建设工程价款优先受偿权的行使期限为18个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起计算，性质属于除斥期间，不存在中止、中断、延长的情形。【法律依据】《民法典》第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价...

1. “承包人享有优先受偿权的工程价款的范围应仅限于工程款中所包含的工作人员报酬。”2. “该价款是指发包人依建设工程合同约定应支付给承包人的承包费，包括承包人施工所付出的劳动报酬、所投入的材料和因施工所垫付的其他费用，及依合同发生的损害赔偿，亦即：报酬请求权、垫付款项请求权及损害赔偿...

优先受偿的建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项(50%以上)后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。