房屋买卖要交什么税
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发布时间：2022-04-24 01:38
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热心网友
时间：2023-10-19 03:29
一、商品房普通住宅
（一）卖方税费
1.*：房产证或契税完税证满2年免缴纳，不满2年的则按成交总价缴纳全额5%。
2.*的附加税：应交*金额的12%（7%的城市维护建议税、3%教育费附加税、2%地方教育附加税）。
3.个人所得税：房产证或契税完税证满5年并且所属省内唯一生活住房的可以免缴纳，不满五年或者满五年不是省内唯一住房的按差额的20%，差额是指现成交总价-原购买*价-合理费用（包括*、*附加税、银行按揭利息、装修费用等等）；或者不提供原*可以按照全额的2%征收。
4.印花税：总价全额0.05%征收。
（二）买家税费
1.契税：购房方购买90平方以下首套或二套的按全额的1%征收；90方以上首套按1.5%征收，第二套按2%征收，第三套以上按全额的3%征收。
2.产权登记费：80元。
二、非住宅交税明细（车位、车库、商铺、写字楼、公寓）
（一）卖方
1.*：按差额（成交价-原*价）5%征收。
2.*的附加税：应交*金额的12%（7%的城市维护建议税、3%教育费附加税、2%地方教育附加税）。
3.个人所得税：差额（成交总价-原购买*价-合理费用（包括*、*附加税、银行按揭利息、装修费用等等））的20%或成交总额的2%。
4.土地*：按差额的30%至60%征收，或不提原*的可以按成交总额5%征收。
5.印花税：按成交总额0.05%。
（二）买房税费
1.契税：按总价全额的3%征收。
2.印花税：按总价全额0.05%。
3.产权登记费：550元。
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时间：2023-10-19 03:29
一、商品房普通住宅
（一）卖方税费
1.*：房产证或契税完税证满2年免缴纳，不满2年的则按成交总价缴纳全额5%。
2.*的附加税：应交*金额的12%（7%的城市维护建议税、3%教育费附加税、2%地方教育附加税）。
3.个人所得税：房产证或契税完税证满5年并且所属省内唯一生活住房的可以免缴纳，不满五年或者满五年不是省内唯一住房的按差额的20%，差额是指现成交总价-原购买*价-合理费用（包括*、*附加税、银行按揭利息、装修费用等等）；或者不提供原*可以按照全额的2%征收。
4.印花税：总价全额0.05%征收。
（二）买家税费
1.契税：购房方购买90平方以下首套或二套的按全额的1%征收；90方以上首套按1.5%征收，第二套按2%征收，第三套以上按全额的3%征收。
2.产权登记费：80元。
二、非住宅交税明细（车位、车库、商铺、写字楼、公寓）
（一）卖方
1.*：按差额（成交价-原*价）5%征收。
2.*的附加税：应交*金额的12%（7%的城市维护建议税、3%教育费附加税、2%地方教育附加税）。
3.个人所得税：差额（成交总价-原购买*价-合理费用（包括*、*附加税、银行按揭利息、装修费用等等））的20%或成交总额的2%。
4.土地*：按差额的30%至60%征收，或不提原*的可以按成交总额5%征收。
5.印花税：按成交总额0.05%。
（二）买房税费
1.契税：按总价全额的3%征收。
2.印花税：按总价全额0.05%。
3.产权登记费：550元。
