青岛楼市上周成交面积环比增长11.75%!
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发布时间：2022-04-24 01:38
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时间：2022-05-02 22:09
青岛新建商品住宅上周（5.24-5.30）成交3287套，环比上涨11.99%；成交面积为38.98万㎡，环比上涨11.75%。
上周青岛新建商品住宅均价均价为15720元/㎡，上涨36元/㎡，涨幅为0.23%。
按天来看，成交最高为5月28日591套，成交最低为5月30日306套。
从青岛各区成交情况来看，上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数冠军为老胶南，其新建商品住宅成交619套，成交面积为74082㎡；亚军被即墨区以成交547套，成交面积63512㎡获得；季军为胶州市，其单周成交444套，成交面积52212㎡。
从青岛各项目成交情况来看，胶南市的融创影都学府上周销售登顶冠军，成交274套，销售面积35367㎡。
销售面积冠军是位于西海岸的灵山湾悦府，其销售面积6673㎡，成交51套。
灵山湾悦府
灵山湾悦府位于青岛市西海岸新区灵山湾文化产业园中心，紧邻一线海景，占据绝佳海景视线。整体业态包含高档写字楼、产业办公、人才公寓、幼儿园、高档住宅等，为灵山湾文化产业园新地标。
灵山湾悦府目前在售一线海景房，主要为2#、9#、11#楼小高层、高层住宅产品，户型建面约100-300㎡，毛坯交付，价格区间17000-30000元/㎡不等。
亚军是位于胶南市海岸万科城，其销售面积6601㎡，成交65套。
海岸万科城
海岸万科城项目位于西海岸隐珠街道胶南一中旁，总占地面积45.7万㎡，建筑面积105.3万㎡ ，容积率仅为2.4，绿化率35%，万科以有邻为伴的社区生活为核心，打造低密度舒适社区和高绿化的景观社区。也是万科在全国范围内打造的首个城市级综合住区。以共建为始，打造邻里交往、交通出行、活力商业、品质教育、理想住家、健康生态、医养驿站、智慧社区八大生活场景。
项目目前在售建面约87-117㎡精装三居，均价11000-12500元/㎡。
季军是位于即墨区的禹州朗庭府，其销售面积5748㎡，成交43套。
禹州朗庭府
禹州朗庭府项目东临华山一路，南至长江一路，紧邻墨城中心幼儿园、华山路小学、德馨小学、萃英中学、即墨二十八中等知名学校，尽享优质教育资源，3km范围内覆盖即墨主城商圈和小商品城商圈，是即墨城区宜居舒适、人文氛围浓厚的居住区；项目总建筑面积约15.6万㎡，容积率1.6,绿化率≥30%，
在售小高层建面104/120㎡，均价约为14000元/㎡；，洋房建面130㎡均价14500-15000元/㎡，140㎡均价15500-16000元/㎡，170㎡均价20000元/㎡左右
上周新建商品房成交主城区两盘入围，崂山区大云谷金茂府和老四方的保利天珺再次成功入榜。
