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房子有贷款,想在房产证上加上对象的名字可以吗?

发布网友 发布时间:2022-04-24 01:23

我来回答

5个回答

热心网友 时间:2023-10-18 06:39

您好,由于抵押人更名视同过户,贷款尚未结清,抵押权未注销的情况下是不能办理过户的。因此,房产证上是不能增加或者减少名字的,如您确实需要办理,可以申请提前还款,结清贷款后可以在当地房管部门办理增加或减少名字。如果还有其他问题,建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持!

热心网友 时间:2023-10-18 06:39

您好,由于抵押人更名视同过户,贷款尚未结清,抵押权未注销的情况下是不能办理过户的。因此,房产证上是不能增加或者减少名字的,如您确实需要办理,可以申请提前还款,结清贷款后可以在当地房管部门办理增加或减少名字。如果还有其他问题,建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持!

热心网友 时间:2023-10-18 06:39

你贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于你家,你家无权变更暂时不属于你家庭住房产权所有人姓名。
需要还清贷款,拿到房产证解压,注销他项权证,才可以加名字。
如果你俩有结婚证,加个名字只有几百元工本手续费没有其他税费。
如果没结婚证,需要你把一部分住房产权买卖过户给你对象,缴纳税费,使她成为住房共有人,才可以!

热心网友 时间:2023-10-18 06:40

不可以。新规定是不交契税,和加名字没有关系。 没有贷款可以加,但你是有贷款的。因为有贷款,涉及到债务关系,所以必须把贷款还完才能加。

热心网友 时间:2023-10-18 06:40

可以的,2013年12月国家就颁布了相关条款

热心网友 时间:2023-10-18 06:41

不可以,贷款没还完,房子还不属于你家

热心网友 时间:2023-10-18 06:39

你贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于你家,你家无权变更暂时不属于你家庭住房产权所有人姓名。
需要还清贷款,拿到房产证解压,注销他项权证,才可以加名字。
如果你俩有结婚证,加个名字只有几百元工本手续费没有其他税费。
如果没结婚证,需要你把一部分住房产权买卖过户给你对象,缴纳税费,使她成为住房共有人,才可以!

热心网友 时间:2023-10-18 06:40

不可以。新规定是不交契税,和加名字没有关系。 没有贷款可以加,但你是有贷款的。因为有贷款,涉及到债务关系,所以必须把贷款还完才能加。

热心网友 时间:2023-10-18 06:40

可以的,2013年12月国家就颁布了相关条款

热心网友 时间:2023-10-18 06:41

不可以,贷款没还完,房子还不属于你家
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