发布网友 发布时间:2023-05-26 01:06
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热心网友 时间:2023-11-08 06:42
不高。房贷每个月1500的利息属于正常还款,有的地方每个月有4000的利息,对比之下不高。房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款。
房贷5.135利率不算高,也不算低,还可以。
房贷利率现阶段而言算不上高的,房贷利息广泛在5%-6%上下,车贷利率在8%-10%上下,网贷利率在18%-24%上下。而且假如可用个人公积金申请办理住房贷款,那么年利率能够低至3.25%,可以说没有哪一种贷款利率会比公积金房贷贷款利息更低了。但即便 房贷利息不高,但住房贷款的限期一般为20-30年,因此总利率计算起来或是较为高的。
这一年利率针对一线城市的首套而言很高,一线城市一般在4.3-4.9中间;针对二套房而言也稍高,一般是5.3%上下。
房贷利息很高多数是因为利率高导致的,而影响房贷利率的因素:
1、个人征信。个人征信的逾期次数,会影响贷款利率的高低。
2、贷款方式。抵押贷款的利息要比无抵押贷款的利息低。
3、职业性质。事业单位员工相比普通上班族员工贷款利率要低,在银行看来事业单位的职工收入更稳定。
4、还款能力。申请人的还款能力也是决定利率高低的因素之一,还款能力越强,利率有可能会更低。
5、贷款机构。银行贷款的门槛高,但是利率较低,像民间贷款机构,虽然门槛低,但是利率会高得多。
那么房贷利率4.9%不算高。因为LPR推行以前,中国人民银行统一公布的贷款基准利率是:1-5年4.75%、5年以上4.9%,因此房贷利率4.9%就是按贷款基准利率定价的,算比较低了。
2、若是从住房公积金贷款角度
那么房贷利率4.9%算高。要知道住房公积金贷款利率是所有房贷利率中的最低定价,5年以下(含)和5年以上的首套住房贷款利率分别为2.6%和3.1%,这相比于4.9%的房贷利率要便宜很多。
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