为什么有的项目是35%,有的项目是40%首付?
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发布时间：2023-05-24 17:07
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时间：2024-10-21 12:05
目前北京的住宅分为普通住宅和非普通住宅。普通住宅首付，首套首付比例为35%，二套首付比例60%。非普通住宅的首付，首套首付比例40%，二套首付比例80%，请知悉。
普通住宅和非普通住宅的区别
⑴建筑容积率、建筑面积和价格方面的区别（普宅和非普宅的判定标准）
以下三条全部满足即为普通住宅，反之为非普通住宅。
①容积率在1.0（含）以上；
②建筑面积在140㎡（含）以下；
③单价或者总价不大于限额。以下参考价格以北京为例：
五环以内：单价39600元/平方米
总价468万元/套
五环—六环：单价31680元/平方米
总价374.4万元/套
六环：单价23760元/平方米
总价280.8万元/套
