商品房是什么性质住宅
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发布时间:2022-04-24 00:47
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时间:2023-10-17 13:37
房产性质,又称房产的属性,通俗的*就是不同的房屋通过其性质进行分类。
房屋性质有许多种,我在此列举具有代表性和常见的几种进行分析:
a.商品房:指的是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。
b.房改房:即已购公有住房的改变,指的是城镇职工根据国家和地方*,依据城镇住房制度改革*规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
c.存量房:是指已被购买或自建并取得权证书的房屋。
d.集资房:由国有企业和用人单位出面组织,并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,房屋建成后归职工,不对外出售。
e.安居工程住房:指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房,优先出售给符合要求和条件的、特殊的人群与家庭。
f.经济适用住房:是指根据国家经济适用住房建设计划建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行划拨的方式。与商品房相比,经济适用房有三个特征:经济性、保障性、实用性,其房屋属性更偏重于社会保障性。
g.平价房:面向城镇中、低收入家庭住房的困难户,通过配售的形式向其供应具有社会保障性质的经济适用住房。
h.解困房:指的是各级地方*为解决本地居民中的困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。
i.再上市房:是指职工按房改房*购买的公有住房、经济适用房再次上市出售的房屋。
j.廉价住房:指*和单位向具有城镇常住居民户口的低收入家庭提供租金低廉的普通住房。
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时间:2023-10-17 13:38
商品房是什么意思?
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时间:2023-10-17 13:38
有房产证,销售无*的住宅
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时间:2023-10-17 13:39
问题 有歧义。
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时间:2023-10-17 13:39
土地性质
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时间:2023-10-17 13:37
房产性质,又称房产的属性,通俗的*就是不同的房屋通过其性质进行分类。
房屋性质有许多种,我在此列举具有代表性和常见的几种进行分析:
a.商品房:指的是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。
b.房改房:即已购公有住房的改变,指的是城镇职工根据国家和地方*,依据城镇住房制度改革*规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
c.存量房:是指已被购买或自建并取得权证书的房屋。
d.集资房:由国有企业和用人单位出面组织,并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,房屋建成后归职工,不对外出售。
e.安居工程住房:指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房,优先出售给符合要求和条件的、特殊的人群与家庭。
f.经济适用住房:是指根据国家经济适用住房建设计划建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行划拨的方式。与商品房相比,经济适用房有三个特征:经济性、保障性、实用性,其房屋属性更偏重于社会保障性。
g.平价房:面向城镇中、低收入家庭住房的困难户,通过配售的形式向其供应具有社会保障性质的经济适用住房。
h.解困房:指的是各级地方*为解决本地居民中的困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。
i.再上市房:是指职工按房改房*购买的公有住房、经济适用房再次上市出售的房屋。
j.廉价住房:指*和单位向具有城镇常住居民户口的低收入家庭提供租金低廉的普通住房。
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时间:2023-10-17 13:38
商品房是什么意思?
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时间:2023-10-17 13:38
有房产证,销售无*的住宅
热心网友
时间:2023-10-17 13:39
问题 有歧义。
热心网友
时间:2023-10-17 13:40
土地性质
房屋性质有哪几种
【法律分析】:房屋性质分为四种:1.商品房,是建在国有土地上可供销售的房子,买了房子等于获得了所有权。2.公房,产权归国家所有的房子。3.经济适用房,经济适用房一般免收土地出让金,其他批准的费用也是对半征收。4.小产权房,指居住者只有使用权,而没有所有权的房子。 【法律依据】:《中华...
我国法律规定商品房是住宅吗?
商品房是可以是住宅类也可以是商业性质住房,根据我国法律规定,商品房是根据国家的相关法律规定,对国有土地进行合法转让以获得土地所有权后,按照政府规划建设的住房,可以自由交易。 一、我国法律规定商品房是住宅吗?商品房不仅是住宅,还可以包括商业建筑,具体如下:1. 商品房是房地产开发企业(含外资...
商品住房到底是什么性质,产权多少年
根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房,住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋,其产权年限为70年;另一种是商业用房,这类商用房是指用于商业活动的房屋,其产权年限为40年;此外还有一种是工业用地以及科教文卫生用地其产权年限为50年。简单来说通俗点讲,就是民用住宅用地权...
商品房属于什么住宅
商品房是指的市面上可以正常买卖的房子,购买比较多的就是普通住宅,当然一些有经济实力的人也可以购买别墅,或者是公寓,因为房子所处的土地不同,房屋的性质也有比较大的区别,像公寓和普通住宅在使用年限上的差别就比较大,普通住宅的使用年限是70年,而公寓的使用年限一般为40年或者是50年,除了年线...
商用房和商品房区别是什么
2、产权性质不同商品住宅属于商品属性的普通住宅;商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层为商业网点,上层为民用住宅。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权合同后,是无法改变的,但出于市场的不同需要,开发商可以做出与原有土地使用性质不同的产品。
商品房住宅和普通住宅的区别
性质不同,住宅是指70年产权的居住用地上建设的住宅产品,商住房指的是在商业用地上建设的非住宅类产品,严格意义上是没有商住房这个分类的,都属于商业性质。,商业性质的楼盘项目的土地使用年限、水电收费标准等都不同于住宅项目。(一)商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同,二者的公共配套设施指标...
房产知识商品房和住宅房的区别什么是商住房
商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房,商品房则属于普通住宅.产权70年。住宅是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生...
商品住宅是什么意思
商品住宅的意思是住宅可以以商品的形式在市面上交易流通,是由房地产开发企业进行建设并开展销售活动出售给他人使用,仅能用于居住用的房屋,商品房中的住宅房就是商品住宅,在买房的时候就需要注意是否是商品房,若不是就无法上市交易,也不能办房产证。二、在使用商品住宅时要注意什么 1、不能更改房屋...
商品房住宅性质如何界定?
商品房是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的住宅,主要包括三种类型:住宅、办公用房、商业用房。 由于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制,所以,商品房是80年代以后才在我国出现的。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从...
商品房和住宅房的区别是什么,谁比较了解的?
商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅。而商品房则属于普通住宅,产权70年。购房者在买房的时候应该注意商业住宅和商品住房区分开来,由于土地性质不同,商业住宅产权也和普通商品房产权不同。相信不少购房者在买房...