关于银行贷款的疑问??

发布网友发布时间：2023-05-17 07:01

共4个回答

热心网友时间：2023-05-21 12:15

1\银行贷款都是按月或者按季计息的,短期都是按月计息,不能到期一次还本和全部利息.
2\工行是每月20日计息,从上个计息日到这个计息日之间的利息在计息日收取.你测算的很对.
3\如果你第一个月就还不了利息,证明你不具备按期付息的能力,对于银行来说你这个客户风险很大,银行会考虑收回本金.
4\如果能按期付息,本金付不了,工行是可以做再融资的,就是再贷你一笔款还这笔贷款或者展期,就是延长你还款的期限.
5\关于按揭.事实上开发商已经收到了全部价款,按揭那部分是银行支付的,你按揭的是银行给你的贷款.
6\你的月供是给银行的.银行的收入是你支付的利息.当你办理按揭的时候,就是从银行贷款,把钱全部支付给开发商.你最后的理解是正确的.
因为我是工行的,所以是以工行的现行*回答的.

热心网友时间：2023-05-21 12:15

1.等额本金；在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式：
每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
2.等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：
〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1
3.可以申请展期的。
4.这个是不用你担心的，说说按揭不就是银行借钱给你付房子的钱，你每月还款给银行，开发商怎么会饿死呢？

热心网友时间：2023-05-21 12:16

每月还,还是到期一次还本付息,这要看你贷款的品种是哪一类!银行有很多品种,你可以去选一种适合自己的!也就是说,分期还,还是到期一次还,都行!至于你说的第一个月,还有第12个月还不了款,是这样的,分期还的时候,银行会允许你延迟还款一次,或者两次!也就是说,这月没还,下月一起补上就行!但不能经常都不按时还!主要还是要看你和银行协商!这些东西都不是死的,看具体怎么操作!
开发商是银行垫款给开发商!开发商把产权抵给银行!到时客户还钱是还给银行.与开发商无关!

热心网友时间：2023-05-21 12:16

1、基本上现在最灵活的就是每月付息，到期还本的，但仅适用于抵押贷款，按揭的都是每月还本付息的；如果第一个月就还不了的话，就要在之后的还款里加上罚息，罚息可是很高的，另外，罚息之后还会造成不良信用记录，基本上连续3次或累计6次逾期还款，以后想再贷款，就难了
2、同上一样的道理，付罚息，记录不良信用记录，反正是不可能赖掉的
3、按揭买房的话，首付是由你自己付的，但是想想为什么银行会向你收利息而不是由开发商向你收的呢？原因很简单，因为是银行帮你把没有付给开发商的钱付给了开发商，所以，对开发商没有任何影响，你的贷款是直接和银行关联的。

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