不动产发票和购房发票一样吗
发布网友
发布时间：2023-05-16 19:30
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热心网友
时间：2024-01-13 11:51
不动产*是地税部门的*，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产*。购房*是由房地产交易中心开的。销售房屋、建筑物这些行业开的*,就是不动产*。二手房有了不动产*,可以说明已缴纳契税等相关税收。
办理房产证需要购房*的；而且必需三个*。
1、购房全款*，下图为全款购房*，购房*是从开发商处获得的，注意不是收据，交完首付时只给收据，办完贷款后，开发商收到全额贷款后，会给开据全额*，不过也有特殊情况，比如我办完贷款后开发商并没有给*，只给了全额的收据，交房后才给了*。
2、契税*：契税是在开发商处交的，交完后先给收据，交房前其他手续都办完后给契税*。
3、公共维修基金*：业主交房入住前，开发商会给一份专项维修基金交款的通知书，业主拿上通知书去指定的银行去交款，之后的事就交给银行了，最后找开发商要*。
不管是按揭购房还是一次性付款，开发商都要给购房者出具“不动产”*。有的按揭购房的消费者以为自己是按揭的，是贷款，就不能开出*，其实不是这样的，购房者采用按揭购房，是银行已经把其他的贷款支付给了开发商，所以开发商应该给购房者出具“不动产”*。在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款*。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
热心网友
时间：2024-01-13 11:52
不动产*是用于证明购房人已经支付了所有房款，是购房者必备的凭证之一。它包含了购房人的信息、房产开发商的信息，以及缴纳的税款等信息。而购房*则是购房者在购房后必须要取得的一种*，用来证明购房人已经购买了房产并支付了全部房款。
总的来说，不动产*和购房*在内容和作用上存在一些差别。
