20年产权是什么房子

发布网友发布时间：2023-05-16 20:17

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热心网友时间：2023-05-29 03:06

一般住宅土地上建造的普通住宅使用年限是70年，20年产权则代表只剩下20年的使用期，说明房子已经比较老，对于此类老旧小区是不建议购买的。除了普通住宅之外，像写字楼或者是商住两用型的公寓，产权是40年或者是50年，即便是产权的年限比较短，但剩下20年的使用期，也说明房子使用过很长的一段时间打算投资的话，不是一个特别好的选择。

当房子产权到期之后，70年产权的房子是自动续期的，只需要到期之后按照当时的要求支付土地使用金，就可以继续拥有房子的使用权，像是商业性的住房，在到期前的一年要自己去申请续期，在审批同意之后，支付土地使用金。商业性的住房会比普通住房支付的续费要高一些，相关部门会对提出的续期申请进行审批，按照当时的要求，如果要收回土地的话，会给予一定的补偿。

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