城市里没有集体土地使用证，也没有房产证的商品房，*可以执行吗?
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发布时间：2023-05-17 19:25
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时间：2023-10-08 06:55
不能，
*强制执行的范围
（1）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品。
（2）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定。
（3）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品。
（4）未公开的发明或者未发表的著作。
（5）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品。
（6）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品。
（7）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国*或者中华人民共和国*部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产。
土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。即《房屋权证》，是国家依法保护房屋权的合法凭证。房屋者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋权归属的书面凭证。土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级*颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。国有土地使用权证号可以去土地辖区土地管理局查询。一般在开发商取得《建设用地规划许可证》后，会有《国有土地使用证》。就是说开发商有项目规划了，*许可了颁发《建设用地规划许可证》，然后方可使用该土地，所以颁发《国有土地使用证》。
城市里没有集体土地使用证,也没有房产证的商品房,法院可以执行吗?
不能，法院强制执行的范围（1）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品。（2）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定。（3）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品。（4）未公开的发明或...
法院判给我的本村房子没有房产证和集体土地使用证,能卖吗?
如果是这个村的户口，因为原先没有房产证和土地证，首先要先办理原来的房产证和土地证，再进行过户。具体一个地方有一个地方的政策。但大方向不变。咨询当地房管局和土地局
楼房没有土地使用证,有什么弊端
1、物权法规定，不动产实行登记。没有土地使用证就不能办理不动产登记，就不能办理房屋产权。没有房产证业主的权益就不能得到很好的保护，今后想卖掉该房屋也很难，没有房产证就不能证明业主是该房屋的合法所有权人。另外没有房权证该房不能进行抵押。2、没有房产证的房屋是违法建筑，政府有可能会拆...
无房产证的房子,能买吗?
依照《城市房地产管理法》，没有房产证的房子建议最好不要买 根据《城市房地产管理法》第63条，经省，自治区，直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作，颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地...
有房产证 ,没有土地使用证 (集体土地使用证),房子能卖吗?
你这种房子应该叫小产权房，有二种方式可以出让。第一就是房管局去补清土地费用，办理商品房的产权证 第二是可以协议出让，但是受让方一般会因为担心产权归属问题。而且出让价格肯定不会高！一般按第一种办法来解决收益会好一些，手续上麻烦一些！
被执行人名下没有其他财产,只有一套农村自建房,能强制执行吗?
因为这些房子是建设在村集团的集体所有的土地上的房屋，从法律上来说这些房子是没有个人的土地使用证，有的是《集体土地使用证》，这类房屋正常情况下只能由集体内的村民来使用，农民个人是没有土地产权证的。那么将这类房屋进行强制执行就面临一个问题，通常情况下只能由本集体经济组织内的成员来购买，...
...没有房产证,只有土地使用证的房子会被法院执行拍卖吗
不会，但是双方商量好可以让其居住差点的房子，他用这个房子的差价还钱，法律允许这么做
集体土地没有房产证的房子可以买吗
刚买的房子,有房产证没有国有土地使用证?有什么关系吗,,,急急急...
有关系，一般没有土地证的基本上不带户口，只有使用权，法律上不能用于买卖，属于小产权房。把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又...
...证和契证,没有国有土地使用证,是集体土地使用证。买到手能有问题吗...
不是商品房。不能要 你买了将来拆迁也是赔付给原房主的。没你的份。如果觉得我说得太抽象不好理解的话。请百度搜索广州杨箕村拆迁。那被强拆的最后几户就是这种情况。原房主“卖”房拿了一笔钱，后来拆迁又得一笔拆迁款，高高兴兴买车买房去了...留下那些当年买小产权房的人和拆迁队抗争。
