夫妻房子过户怎么收费标准2023
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发布时间：2023-05-17 20:04
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热心网友
时间：2023-09-16 12:05
夫妻房子过户到一方手续费收费如下：夫妻关系存续期间办理房产过户、更名手续免收税费和交易手续费，需要收取80元的登记费。夫妻间的过户属于共有财产变更，无须缴纳税费。
2023年房子过户怎么收费标准如下：
1、登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
4、个人所得税个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
5、土地出让金划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
6、印花税产权证按件贴花每件5元缴纳。
7、工本费核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。
继承过户的费用：
(1)公证费：40元/平米乘产权证面积；
(2)继承公证费80元/单；放弃继承公证80元/人；
(3)房地产价值评估费用。
2、转让过户的费用：
(1)*(税率5.55%卖方缴纳)，满两年的普通住宅，免征*及附加；
(2)个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳)；
(3)印花税对个人销售或购买住房暂免征收印花税；
(4)契税(基准税率3%-5%，各地区税率需根据当地规定确定，由买方缴纳)
法律依据;
《城市房地产管理法》第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条规定：房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
热心网友
时间：2023-09-16 12:05
1. 登记费：住房，权利人按**80元/套**；非住房，**550元/套**。
2. 转让手续费：住宅按**6元/平方米**缴纳，双方各承担50%；非住宅按**18元/平方米**缴纳，双方各承担50%。
3. 契税：首次购买面积90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交价格的**1%**缴纳，首次购买90平方米以上、144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按成交价的**1.5%**缴纳。其它全按成交价的**3%**缴纳。
4. 房产证过户收费标准：卖方应付的费用包括交易手续费，每平方米**5元**，卖方承担50%的费用；合同印花税，按照房屋实际成交金额的**0.05%**缴纳，卖方承担50%。
以上为2023年夫妻房子过户的收费标准，各地*可能存在差异，具体收费标准以当地*为准。
