月租房房租逾期怎么算
发布网友
发布时间:2023-05-17 15:08
我来回答
共1个回答
热心网友
时间:2023-09-14 21:49
月租房房租逾期处理
在租赁交易期间,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
当租赁合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
很多租客都关心租金退还的问题,在实际操作中这主要看的合同的当中怎么样规定的,如果租房人违约租金是可以退的,如果没有签订合同就应该看相互的协商了,或者找当地的居委会来帮助协商解决。如果是合同中有明确规定,而对方拒不执行的,还可以到当地人民*提起民事诉讼来维护自己的合法权益。
其实在我们的日常生活当中,是在进行租赁当中,我们不愿意出现的就是纠纷,但是违约又是经常遇到的,所以小编在这里提醒大家在进行租赁的时候,还是应该签订比较正规的合同,这样才能更好的保障自己的利益不受到伤害。
月租房租赁合同规定
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
根据我国《合同法》的规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。