农村自建房怎么办房产证
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发布时间：2023-05-18 11:34
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时间：2023-10-01 13:30
农村建房户向村委会提出建房申请，经村委会审核同意，签字盖章后向乡建办提出申请，在乡建办工作人员实地勘察，同意建房后到乡乡建办领取房屋建设申请表，然后，经乡建办签字同意，乡主管领导签字盖章，核实同意，交县规划建设局审批(县行政服务中心)，建房户领取产权证。
农村自建房申报流程
1、农村自建房动工之前就需要合法申请办理建房方面的相关手续，申请宅基地使用权证、乡村规划许可证是必不可少的两个证件，具体的也要看当地的要求。对于宅基地使用权证大家应该还是比较熟悉的，它主要是用来证明村民是否对宅基地拥有使用权;而规划许可证决定了村民的宅基地是否在当地*规划范围内。
2、在办理好相关证件的同时可以请专业人士出具一份详细的设计图纸，等到证件下来以后请专业的施工队按照设计图纸建造房子。建造房子时首先需要将地基打好。在打地基前需要先进行勘察，有没有管道管线之类的。接下来我们可以利用挖掘机、打桩机等工具建好地基。
3、等到房子的地基打好之后，施工队就可以着手建造房子的主体。房子主体建造好之后，我们需要对房子进行装修，比如说外墙粉刷、水电线路安装、安装门窗等都是需要考虑的。
4、最后就是房子建造好之后，我们还需要向当地的乡镇府申请竣工验收。有关部门接到通知以后就会派工作人员现场进行查验，房子验收合格后，出具竣工验收合格证，村民就可以凭借着合格证向房管部门申请办理房产证了。
农村自建房注意事项
1.建筑面积大小确定，根据自己的经济实力确定房屋大小，不要背负过重的负担。
2.首先要设计好户型的布局，比如客厅、卧室、厨房各自面积的大小，以免建好后对布局又不满意，操作起来不方便。
3.选择暂住地，因为盖房子不是一天两天的事情，所以在盖房子的期间，要有自己的落脚之处。
4.选择地基，地基的坚固性，是房子的重中之重，通常人们选用老地基，减少其他不必要的麻烦，如果是新地基，一定要避开洪流、塌陷、泥石方等地方。
5.建筑材料选择，挑选好构造柱、框架梁，砖瓦，水泥石子等材料，注意挑梁一定要有很大的承受力。
6.找工人，找好施工人员，好不要找亲戚，这样可能会因为给不给钱收不收钱带来一定的困扰。
7.施工，一定按照操作规程进行施工，确保工程质量。
