在农村买房,多少钱合理

发布网友 发布时间：2022-04-24 02:19

我来回答

共4个回答

热心网友 时间：2023-10-21 14:52

农村的房子一般是指在宅基地上自建的房子，其房产性质并非商品房，而是我们通常所说的小产权房，购买小产权房要满足以下条件才能够顺利交易1、购房者主体资格要适格。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者的主体资格适格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于共同共有的人员来说，其中的共有人一方若单方面处分房屋的，并不能使房屋买卖有效。第三购房者应当符合申请宅基地的条件。农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果买房人不符合上述条件，以买卖形式变相的占有更多的宅基地，这样的买卖得不到法律的支持和保护。第四买卖经过村民委员会同意以及在当地土地管理部门进行备案变更。这是必经程序，农村集体经济组织有权对这种物权作出实质性处分。

热心网友 时间：2023-10-21 14:52

非农户口不可以买农村宅基地，无法过户，如有纠纷，法律不保护买房人利益，可参考北京画家村事件

热心网友 时间：2023-10-21 14:53

这些问题无法回答，地域不一样，情况不一样，你最好问当地人怎么说

热心网友 时间：2023-10-21 14:54

每个地方的的房价都不一样。你是要买哪的？

热心网友 时间：2023-10-21 14:52

农村的房子一般是指在宅基地上自建的房子，其房产性质并非商品房，而是我们通常所说的小产权房，购买小产权房要满足以下条件才能够顺利交易1、购房者主体资格要适格。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者的主体资格适格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于共同共有的人员来说，其中的共有人一方若单方面处分房屋的，并不能使房屋买卖有效。第三购房者应当符合申请宅基地的条件。农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果买房人不符合上述条件，以买卖形式变相的占有更多的宅基地，这样的买卖得不到法律的支持和保护。第四买卖经过村民委员会同意以及在当地土地管理部门进行备案变更。这是必经程序，农村集体经济组织有权对这种物权作出实质性处分。

热心网友 时间：2023-10-21 14:52

非农户口不可以买农村宅基地，无法过户，如有纠纷，法律不保护买房人利益，可参考北京画家村事件

热心网友 时间：2023-10-21 14:53

这些问题无法回答，地域不一样，情况不一样，你最好问当地人怎么说

热心网友 时间：2023-10-21 14:54

每个地方的的房价都不一样。你是要买哪的？

热心网友 时间：2023-10-21 14:52

农村的房子一般是指在宅基地上自建的房子，其房产性质并非商品房，而是我们通常所说的小产权房，购买小产权房要满足以下条件才能够顺利交易1、购房者主体资格要适格。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者的主体资格适格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于共同共有的人员来说，其中的共有人一方若单方面处分房屋的，并不能使房屋买卖有效。第三购房者应当符合申请宅基地的条件。农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果买房人不符合上述条件，以买卖形式变相的占有更多的宅基地，这样的买卖得不到法律的支持和保护。第四买卖经过村民委员会同意以及在当地土地管理部门进行备案变更。这是必经程序，农村集体经济组织有权对这种物权作出实质性处分。

热心网友 时间：2023-10-21 14:53

非农户口不可以买农村宅基地，无法过户，如有纠纷，法律不保护买房人利益，可参考北京画家村事件

热心网友 时间：2023-10-21 14:53

这些问题无法回答，地域不一样，情况不一样，你最好问当地人怎么说

热心网友 时间：2023-10-21 14:54

每个地方的的房价都不一样。你是要买哪的？