别人欠我钱,我用低于市场价买了他的房子,会违法吗

发布网友发布时间：2023-05-29 08:20

共5个回答

热心网友时间：2023-11-04 21:29

如果房子是对方个人所有的，你们自愿达成买卖协议，那么你买房就是合法的。但是还有两个问题，第一，得证明房子确实是他个人所有的，第二，如果对方有其他外债，你低价购买房屋就很难证明是善意取得。所以你首先要弄清楚对方是否已婚，房子是在婚前还是婚后购买的，如果是婚后购买，即便房产证上只有他一个人的名字，买卖协议的签订以及最后过户也应当有他的配偶在场。如果是婚前购买，或者他未婚，那就无所谓了，房产证上有谁的名字，谁跟你签订买卖合同就行。至于第二个问题，建议你们以房屋的原本价值签订买卖合同，然后再签订一个补充协议，写明你们之间的债务问题，同时写明一部分购房款用于抵债。

热心网友时间：2023-11-04 21:30

不违法的，双方自愿交易

热心网友时间：2023-11-04 21:30

如果客户欠钱无法偿还，您作为债权人，有权利向当地*起诉，要求*来受理的。或查封作为法拍房拍卖变现或过户给您。但是私自收购是有可能产生争议的，不建议您这样做。

热心网友时间：2023-11-04 21:31

明显低于市场价收购其房子，违背其本人真实意思，这是乘人之危，买卖合同无效

热心网友时间：2023-11-04 21:32

双方自愿就合法
欠款是实际发生的，房屋是自愿抵押的
对方没办法还款，自愿把房屋低价出售给你（可以注明欠款抵消多少房款），双方去办理房屋过户手续就可以
买卖合同可以去公证，证明双方自愿，不存在欺诈胁迫问题