回迁房协议写谁名字房就是谁的吗
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发布时间：2023-05-29 08:00
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时间：2024-11-30 13:16
这时可以使用多种方式来进行确认：
1、用地审批表。凡登记在册的成员共同享有宅基地使用权，一般情况下共有房屋所有权。
2、房屋建造者认定。房屋建造者就是在当时为建造房屋出资、出力的户内成员。
3、其他认证材料。农村房屋所有权人可以根据相关的证件、材料证明进行认定，如：宅基证、集体建设用地使用权证。
回迁房协议书需要公证吗
回迁房协议书可以公证，也可以不公证，不公证的回迁房协议也会发生法律效力，也会约束当事*利义务。回迁房协议也属于合同，只要当事人双方签字确认后就会发生法律效力。
回迁房做抵押借款合同生效吗
回迁房做抵押担保的，借款合同依法成立的，借款合同就生效。办理抵押登记后，安置房抵押权就设立。
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
1.建筑物和其他土地附着物;
2.建设用地使用权;
3.海域使用权;
4.生产设备、原材料、半成品、产品;
5.正在建造的建筑物、船舶、航空器;
6.交通运输工具;
7.法律、行*规未禁止抵押的其他财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行*规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行*规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
