厂房房产证的办理流程是什么?回迁房产权证怎么办理?
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发布时间：2023-05-29 07:24
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时间：2024-04-05 04:22
厂房房产证的办理流程是什么？
1.城建局工程验收：将规划许可证的团本改成原件。
需精心准备的材料有：
(1)工程建设规划许可证团本；
(2)土地使用证；
(3)规划验收申请报告；
(4)地形图测量；
(5)房产测量结论；
(6)建筑平面图；
(7)单个方案图。
2.质检站工程验收，领到企业工程竣工凭证
送至档案室的相关资料有：
(1)项目申报；
(2)项目可行性研究报告及审批；
(3)用地申请及审批；
(4)部位红线图；
(5)国土证；
(6)土地规划许可证；
(7)工程建设规划许可证；
(8)工程项目规划红线图；
(9)招投标文件及中标通知；
(10)地质勘测汇报；
(11)施工图设计及主管部门审核文档；
(12)勘测设计或前期设计或扩初设计；
(13)设计协议、勘察合同书及监理合同；
(14)设计方案、勘探等授权委托文档；
(15)质量监督申报单；
(16)规划许可证；
(17)工程施工合同；
(18)施工预算。
3.消防工程验收所需要的资料
(1)工程建筑消防工程验收申报单或备案申请；
(2)消防审核意向书；
(3)工程项目竣工验收报告；
(4)消防器材合格证书、竣工验收报告和报表；
(5)施工企业、工程建设监理、检测单位的正规真实身份及资质证书；
(6)竣工资料整套；
(7)水压试验汇报。
4.房产证办理
(1)规划许可证；
(2)规划许可证；
(3)国家*批件；
(4)建筑平面图；
(5)企业章程；
(6)申请办理人授权委托书；
(7)法人代表和受托人身份证件；
(8)企业营业执照；
(9)土地使用证；
(10)工程竣工备案申请；
(11)消防安全和环保的工程验收。
拆迁房如何房产证办理
双方在谈妥房屋成交价、拿房日期、过户时间后首先应该填写房地产业买卖契约，在合同第三页签定彼此名字、详细地址、联系方式，并加盖人名章。在最后一页附件一内填写时间以及房屋相对应信息(可以参照房屋产权证)、签定彼此名字、盖上人名章。
申请人交易中心填写私房屋权属备案申请报告，填写申请人名字、身份证号码、通信地址、签字、盖公章。按房屋产权证具体内容填写房屋权属状况。填写的房地产买卖申请审批书，填写彼此信息，房地产业状况，签定彼此名字、盖上人名章。备注名称一栏在交易过程中当房屋交易人员的面，交易双方签名、按手印。
支配权人及申请人持房屋不动产产权证、身份证件去当地房产交易所，房地产产权年限产籍管理处服务厅，填写查册申请办理开展核档，缴费后领到房屋权属登记册信息核档证实;随后缴费后读取房屋平面设计图。
持以上详细资料到地产交易中心一楼大厅*科申请办理房产过户手续。需要支配权人与共有人、申请人在场，填写讯问笔录并签字按手印，认证房屋不动产产权证、身份证件及相关报表，最终键入计算机，缴纳房屋交易费，领到房屋权属转移登记业务受理单，凭此单在20个工作日后缴纳房产契税、监证费后领到房屋不动产产权证。
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时间：2024-04-05 04:23
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