买房如何选好户型
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发布时间：2023-05-29 17:47
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时间：2024-11-30 14:23
一、采光户型
采光很重要，每个房间最好都能拥有采光门窗；通风流畅，南北通透。朝向的话：朝南最佳，东西次之，朝北最次。
一看客厅：应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，采光口和地面比例不应小于1/7。客厅朝南、双卧朝南，两居室最起码要1个朝南。
二看卧室：主卧室最好有好的朝向，一般采用3.3*3.6、3.6*3.9、3.9*4.2/4.5这几个尺寸。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。次卧一般采用3.0*3.3、3.3*3.6的规格。
三看阳台：为保证客厅有良好的视野和采光，客厅没有阳台在视觉上就会觉得房子很小，阳台的位置最好客厅、卧室各一个。
四看储藏间：可不对外采光通风。对于面积标准较高的户型应设储藏空间、衣帽间、书房等等。书房应比次卧小一点，6-10_都可以。
二、结构
1、户型结构以大面宽、短进深为佳，房间尽可能南向；动静分区，卧室不宜太靠近客厅等活动区域，应保证安静及私密性。
2、除了看居室之外还要看各种的分区，客卧的动静分区，卫浴的干湿分区，餐卧的公私分区，玄门入客厅的合理动线等等。
三、卫生间
1、以有窗的明卫最佳，便于通风；卫生间开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门，设计需干湿分区，以保证干净卫生及安全。
2、带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室，将洗衣机放在前室内。卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相一致。切记注意，洗手间与大门、厕所都不能对着。
四、厨房
1、厨房要通风、有采光，以拥有靠近餐厅的独立厨房为佳，避免做饭和收拾的时候油污沾染到其他室内空间。
2、应与餐厅密切联系，直接对外采光通风。净长不宜小于2.1米，净宽度应大于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。
五、餐厅
1、餐厅空间不宜偏小，用餐环境以独立、宽敞舒适、靠近厨房为佳，尽可能避免餐厅和客厅一体，否则容易沾染油污。
2、和客厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如独立设计，最好做成明餐厅，净宽度不宜小于2.4米。餐厅与厨房之间的通道或其他走道不宜太多浪费地方。
六、赠送空间一般来讲，露台和飘窗为全赠送空间，阳台为半赠送空间。一个户型中，这些赠送面积越大越好。有的户型甚至可以通过这些空间扩容出一个房间，使房屋使用空间大大增多。
以上就是小编为您带来的关于如何选好户型的全部内容。
