父母过世农村的土地能否继承权

发布网友发布时间：2023-05-29 10:49

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热心网友时间：2024-11-25 10:07

父母去世之后土地使用权是可以被合法继承人依法继承的,但继承人所继承的是土地的使用权而不是所有权,另外,到底由谁来继承土地使用权,是需要法定继承人之间自己协商来确定的,因为土地使用证上只能写一个人的名字,土地使用权的继承必须要以土地使用证上登记的名字为准。
一、父母去世土地使用权是否可以被继承?
      可以,土地使用权继承具有如下法律特征:
      1它是一种财产权,继承权的实现是土地使用权的转移;
      2与特定的人身关系相联系,只有与被继承人有血亲或姻亲关系或通过遗嘱指定的人才可能成为继承人;
      3土地使用权的继承权的权利主体仅仅是境内外公民。国家或法人不能享有土地使用权继承权。即使继承人实际取得土地使用权。也只是接受遗赠;
      4以划拨方式取得的土地使用权不能继承。土地使用权法定继承按照法律直接规定的继承人范围、继承顺序、遗产分配等原则进行土地使用权继承的一种法律制度。
二、土地使用权的被继承人的范围
      下列人员可以为土地使用权的被继承人:
      1、接受国家交付的用于一年生农作物种植、用于水产养殖的农业土地的公民;
      2、接受国家交付的用于种植多年生农作物的土地、用于种植林木的土地、宅基地的公民、家庭户成员;
      3、有权使用他人依照本法典和土地法的规定向自己转移土地使用权土地的公民。
三、遗产继承顺序是怎样的?
      1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。
      2、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人?继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
      3、最后,才是确定各继承人的份额。按照民法典的规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
      遗产按照下列顺序继承:
      第一顺序:配偶、子女、父母。
      第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
      继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人的,则由第二顺序继承人继承遗产。
      一般来说,民众生前也不是无偿的获得的国家土地使用权的,那在父母去世之后,该块土地使用权的年限只要没有到期的,或者说已经到期但是*也没有无偿收回的情况下,其子女或者其他法定继承人依法继承土地使用权就是合理的。另外,生前划拨取得的土地使用权不可以被继承。