住宅楼楼栋电梯产权,是归属于整个小区的业主还是单元楼栋的业主?!
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发布时间：2023-05-28 15:20
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热心网友
时间：2023-10-11 09:03
住宅楼楼栋电梯产权，是归全体小区业主所有，并不是归哪一栋楼的业主。
根据《中华人民共和国物权法》第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第七十三条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
扩展资料：
《中华人民共和国物权法》第七十九条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。
第八十条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
参考资料来源：百度百科——中华人民共和国物权法
热心网友
时间：2023-10-11 09:03
如果坏了也是业主出钱来修
所以所有权还是比较清晰的
热心网友
时间：2023-10-11 09:04
热心网友
时间：2023-10-11 09:04
