深圳公积金还贷常见问题及解答
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发布时间：2023-05-28 16:40
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时间：2023-10-12 18:15
1、问：职工签了按月还贷协议，能否中止？
答：已签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》的职工，可申请终止按月委托提取协议。
2、问：异地还贷可以提取深圳的住房公积金吗？
答：还贷提取情形只限于本市范围内房产，职工可以选择其他住房消费情形进行提取。
3、问：公积金贷款提前结清，按月还贷提取协议是否需要终止？
答：职工公积金贷款发生提前还款结清的，若职工需要保留公积金余额，职工应在公积金贷款提前结清的当月办理终止按月提取协议业务，如未能及时终止该业务的，可能因提取金额较大导致公积金账户余额不足影响职工的下次公积金贷款申请。
4、问：公积金贷款的还贷账户是公积金联名卡的账号吗？
答：公积金贷款的还款账户是职工在申请公积金贷款时提供的受托银行借记卡或存折，请在该银行账户里存足余额用于还款。
5、问：职工偿还异地住房贷款本息，是否可以申请还贷提取业务？
答：不可以。职工异地购房消费发生时间与职工申请提取时间相隔在两年以内的，符合条件的可申请异地购房提取住房公积金。
6、问：申请商业住房按揭贷款转住房公积金贷款的贷款，还款方式？
答：等额本息还款法和等额本金还款法。
7、成功申请公积金贷款后提前还款要收多少违约金？
答：成功申请公积金贷款后，借款合同到期前职工有能力选择提前部分还款或提前结清贷款的，我中心不收取任何违约金。
8、问：公积金组合贷款的公贷和商贷的还款账户是不是同一个？
答：是同一个账户。
9、问：申请人的父母没有作为共同申请人但缴存住房公积金的，是否可以作为共同还款人？
答：申请人的父母没有作为共同申请人但缴存住房公积金的，可以申请为共同还款人，扣减其住房公积金个人账户的余额用于提前偿还职工商转公贷款中的住房公积金贷款，每年扣减一次。
10、问：贷后业务是否可以通过自助方式办理？
答：职工个人可通过深圳市住房公积金微信公众号自助办理提前还贷、贷款缩期、变更还款方式或还款日期、共同还款人对冲还贷业务。
