房产证上写着出让是什么意思?
发布网友
发布时间：2022-04-24 02:32
共5个回答
好二三四
时间：2022-10-15 02:13
出让地指的是该土地使用权出让，即国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让，由市、县人民政府负责，有计划、有步骤地进行。对以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于下列情形之一的，经有批准权的人民政府批准，可以不办理土地使用权出让手续。
(1)私有住宅转让后仍用于居住的；
(2)按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的；
(3)同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让；
(4)转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的；
(5)根据城市规划，土地使用权不宜出让的；
(6)县级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形。
懂视网
时间：2022-12-28 12:57
1、出让的意思就是出卖或转让（个人自用或拥有的东西）。
2、出自：鲁迅 《书信集·致曹靖华》：“出让的事情，素园是不知道的，怕他伤心。”夏衍 《秋瑾传》：“我有一部家藏的 董香光 的小楷《史记》想出让，不知道他的朋友里面有受主没有？”
3、出让是一个经典的联合词，其包括出”与“让”两方面的含义。出指的是有偿的，让指的是无偿的。在语言使用中则带有偏义复词的特征。如“出让闲置物品”，其语义逻辑点在“出”上，指需要付费获取。而“出让100M的asp空间”，其语义逻辑点在“让”上，是免费的。
热心网友
时间：2024-03-21 09:24
出让是指土地的性质。房产证上的土地使用权类型为“出让”对以后使用影响不大，只要国家不征地，就不会有太大的变化。
房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。
登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。
扩展资料：
为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。
为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。
参考资料来源：百度百科——房产证
热心网友
时间：2024-03-21 09:25
房产证上的“私有”是指房子产权性质，意思是私人所有，而“出让”是指土地性质，意思是这房子上的土地是出让地。由于中国法律规定，土地是属于国有的，私人只有使用权没有占有权，因而国家对土地的处分权，有自己特色，比如把地分为划拨地和出让地；如果你的房产证上土地使用权类型为“出让”，对以后使用影响不大，只要国家不征地。
房屋不动产权证上显示出让什么意思
二、不动产登记类型有哪些
依照《不动产登记暂行条例》，不动产登记的类型包括：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责，登记申请书：申请人、代理人身份证明材料、授权委托书，相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。不动产界址、空间界限、面积等材料，与他人利害关系的说明材料，法律、法规以及不动产暂行条例实施细则规定的其他材料。
《不动产登记暂行条例》第二十条规定：不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
三、不动产类型怎么填写
不动产登记是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。不动产登记的主要类型包括：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、抵押登记、查封登记。申请人可以根据具体的事实选择填写。
热心网友
时间：2024-03-21 09:26
热心网友
时间：2024-03-21 09:26
热心网友
时间：2024-03-21 09:27
房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。
登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。
扩展资料：
为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。
为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。
