买房冷静期法律规定

发布网友发布时间：2023-06-03 01:21

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热心网友时间：2024-12-11 18:49

买房冷静期是在2021年重点城市集中供地新政下，相关部门为了防止房地产市场过热而推出的一项措施，适用于北京、上海、深圳等重点城市。
根据规定，在重点城市集中供地新政下，竞买地价上限不得超过所在地楼面地价溢价50%，超过上限的，终止土地出让，且不退还竞买保证金。
此外，为了防止市场过热，相关部门还规定在土地出让前，由市、县自然资源主管部门或国有企事业单位、集体经济组织与用地竞得人签订“项目开发建设协议”，对项目开发建设过程中经适房比例、建成后无偿移交*或人才住房比例、容积率、配套建设公共服务设施、开竣工时间、违约责任等内容进行明确约定。同时，竞得人要按土地出让公告约定时间与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。

热心网友时间：2024-12-11 18:49

你是想问买房冷静期法律规定是什么吗？买房冷静期法律规定内容是“商品房销售三天无理由退定”。购房者可在认购书签订之日起3个自然日内申请退款。购房人在“三天无理由退定”期内向开发企业提出解除认购书并退还定金的申请时，企业应当同意并配合购房人解除认购书并退还定金。冷静期一词来自办理离婚时的离婚冷静期。