业主迟迟未收房,要确认收入吗?

发布网友发布时间：2023-06-01 12:46

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热心网友时间：2024-12-05 17:17

根据会计准则第14号收入第二章第四条，销售商品收入同时满足下列条件的，才能予以确认：
　　（一）企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；
　　（二）企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制；
　　（三）收入的金额能够可靠地计量；
　　（四）相关的经济利益很可能流入企业；
　　（五）相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。
从上述条件来看，贵公司还没有经过业主的验收确认，尚未将所有权上的主要风险和报酬转移给购货方。并且因为未交房，贵公司还在行使着与所有权相关的继续管理权。所以因为贵公司未满足上述两个条件，所以不能确认收入。
希望我的回复对您有所帮助，谢谢！