自建宅基地审批流程是什么样的
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发布时间：2023-06-01 00:09
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时间：2024-11-11 17:47
现在有好多人开始建设属于自己的宅基地，叫做自建宅基地。但是自建宅基地也是需要通过一定的审批流程的，但是好多人还是不太清楚这到底是怎么一回事，那么关于自建宅基地审批流程到底是什么样子的，我想是好多人都非常关注的，所以下来我们就来说说这一问题吧!
关于自建宅基地审批流程是这样的：
一、旧和新农村宅基地登记的土地行政管理部门县级*,县级*出具集体土地建设用地使用权使用卡片,并支付土地使用登记费用按照国家的规定,并确认正确的使用。
二、所谓农村宅基地，是指农村村民个人经依法批准，用于建造住宅(包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所和庭院等)的用地。
三、宅基地属于集体，农村村民只有使用权。使用场所的使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、出售或者非法转让其他形式。
四、农村村民每户只能有一处宅基地，农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一：
1、现在住房影响乡(镇)村建设规划，需要搬迁重建的;
2、农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;
3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的;
4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;
5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。
对于自建宅基地审批流程中有下列情况之一的，不得安排宅基地：
1、出卖、出租或以其他形式非法转让现有住宅后，再申请宅基地的;
2、一户1子(女)有1处以上(含1处)宅基地的;
3、户口已迁出不在当地居住的;
4、年龄未满18周岁，又不具备分户条件的;
5、虽在农村居住而户口未迁入当地的;
6、其他规定不应建房和安排宅基地的。
农村村民住房需要使用宅基地,应提交书面申请到村民委员会和村民委员会应当申请宅地列表、面积、位置,如发布、倾听*,发布后再批准审计报告列表,户主(应用程序)的农村宅基地将在申请人提交完成后的乡镇*审核。这是自建宅基地审批流程的主要过程。
