2020年7月房贷新政策

发布网友发布时间：2023-06-02 00:58

共1个回答

热心网友时间：2023-09-18 11:26

2020年7月房贷新*
1、2020年7月房贷新*，根据规定，2020年，所有的按揭贷款定价都从基准利率转成LPR。10月8日起新发放的商业性个人住房贷款利率以近一个月相应期限的贷款市场报价利率也就是LPR为定价基准加点形成。
2、在已有的存量房贷切换时，也可以选择固定利率，或者LPR+加点。如果LPR短期内下行，估计多数群众都会选择LPR+加点这一，这也是央行推出这个改革的目的，通过这一进一步*存量房贷。
3、LPR是由18家银行的利率共同决定的，通过去掉一个值和一个值，平均剩下的就是LPR，每月20号更新。
4、据央行发布的公告，从2020年3月1日起，银行要与2020年1月1日前签订的参考基准利率定价的浮动利率贷款客户，就定价基准转换进行协商。已签订贷款合同的用户迎来了两个选项，一个是转换为固定利率，另一个就是转换为LPR加点为定价基准的利率。
5、其实通俗地看就是，固定利率很可能执行目前的利率水平，不再做出改变，直到按揭贷款还清。而LPR加点为定价基准的利率则算法比较复杂，例如你的房贷为基准利率上浮10%，则2019年执行的利率为5.39%（4.9%×（1+10%））。